Location bureau PARIS 8ème (75008) - 328 m²

Localisation37-39 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND
Disponibilité Février 2027
Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND Bureau Location 75008 PARIS 37-39 AVENUE DE FRIEDLAND

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2026

PARIS 8 - FRIEDLAND - EXCLUSIVITE - Dans un immeuble d’excellent standing situé à proximité immédiate de la Place Charles-De-Gaulle, CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose une surface de 328 m² en excellent état, climatisée et bénéficiant d’aménagements de qualité à la location. Surface lumineuse et très beaux volumes en R+3. Un gardien complète ce bien.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATION IMMEUBLE :

. Contrôles d’accès
. Parties communes de très bon standing
. Gardien (7-12h/16-20h)
. 3 batteries d’ascenseurs

PRESTATIONS SURFACE :

. Belle luminosité
. 2 salles de réunion
. Open space
. Plusieurs bureaux de 2/3 postes
. Belle hauteur sous plafond
. Climatisation réversible
. Espace cuisine
. Sanitaires privatifs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux328Février 2027750 €/m²/an HT HC63 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
37-39 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS
Facilités
Charles de Gaulle-Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 750 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

328 m²
Non divisible
750 € /m²/an HT HC
 
328 m²
Non divisible
750 € /m²/an HT HC
Nicolas DUPONT

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Nicolas DUPONT

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