Location bureau PARIS 17ème (75017) - 755 m²

LocalisationLE CARDINET, 8 RUE BERNARD BUFFET 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 8 RUE BERNARD BUFFET
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/04/2026

Située dans un immeuble tertiaire de bon standing, cette surface de 439 m² offre un environnement de travail lumineux, traversant et climatisé. Le plan est efficace, sans contrainte porteuse, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’immeuble dispose de quatre batteries d’ascenseurs et de parkings en sous-sol. Idéalement situé à proximité immédiate de la ligne 14, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de bon standing 100% tertiaire
. 4 batteries d’ascenseur
. Parkings en sous-sol
. Proximité ligne 14

PRESTATIONS SURFACES :

. 5ème étage :
- Surface rénovée (peinture, moquette, CVC, décloisonnement)
- Plan efficace sans contrainte porteuse
- Surface lumineuse et traversante
- Climatisation

. 8ème étage :
- Open space
- 2 salles de réunion
- 1 cuisine
- Grande terrasse vue Sacré Cœur
- Climatisation réversible
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux316Juillet 202667 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux439Octobre 2026495 €/m²/an HT HC67 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsOctobre 20261 800 €/place/an HT HC
Total bâtiment 755   

Localisation

Localisation
LE CARDINET, 8 RUE BERNARD BUFFET 75017 PARIS
Facilités
Porte de Clichy ou Brochant (Ligne 13)
Porte de Clichy (Ligne C)
Pont Cardinet
Lignes 31-66-54-74-N51-N15

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 495 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

755 m²
Divisibilité min. 316 m²
495 € /m²/an HT HC
 
755 m²
Divisibilité min. 316 m²
495 € /m²/an HT HC
Joséphine GALLAY

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Joséphine GALLAY

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