Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 609 m²

Localisation8 RUE CAMBACERES 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES
Disponibilité 1T 2026
Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES Bureau Location 75008 PARIS 8 RUE CAMBACERES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/07/2025

En plein cœur du 8eme arrondissement et de son dynamisme, CBRE vous propose un très bel immeuble indépendant avec sa façade en pierre de taille et agrémenté d’espaces extérieurs privatifs pour optimiser l’expérience collaborative. Rénovation prévu par le bailleur.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble indépendant bénéficiant d’une belle façade en pierre de taille
. Accès sécurisé par un sas
. A proximité immédiate des commerces et transports en commun
. Grande cour arborée privative au RDC et balcon filant au 3eme étage
. Parkings privatifs en sous sol
. Ascenseurs
. PC sécurité
. Sanitaires PMR

. Rénovation prévue par le bailleur : Eléments techniques révisés (CVC, Ascenseurs, porte de parking…) Réfection des sols / murs / faux plafonds / éclairage

PRESTATIONS SURFACES :

. Espaces de travail modernes et fonctionnels
. Plateaux lumineux et traversants
. Très peu de contraintes porteuses
. Climatisation réversible
. Sous-sol exploitable avec accès direct par les ascenseurs

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux166Janvier 2026850 €/m²/an HT HC58 €/m²/an HT
14ème étageBureaux173Janvier 2026850 €/m²/an HT HC58 €/m²/an HT
13ème étageBureaux271Janvier 2026850 €/m²/an HT HC58 €/m²/an HT
12ème étageBureaux321Janvier 2026850 €/m²/an HT HC58 €/m²/an HT
11er étageBureaux321Janvier 2026850 €/m²/an HT HC58 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeBureaux200Janvier 2026850 €/m²/an HT HC58 €/m²/an HT
1Sous-solBureaux30Janvier 2026350 €/m²/an HT HC58 €/m²/an HT
1Sous-solBureaux127Janvier 2026600 €/m²/an HT HC58 €/m²/an HT
1Sous-solParkingsJanvier 20262 500 €/place/an HT HC
Total bâtiment  1 609   

Localisation

Localisation
8 RUE CAMBACERES 75008 PARIS
Facilités
Saint-Augustin (Ligne 9)
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Auber (Ligne A)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 350 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 609 m²
Non divisible
A partir de 350 € m²/an HT HC
 
1 609 m²
Non divisible
A partir de 350 € m²/an HT HC
Mickaël SETTI

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