Location bureau PARIS 3ème (75003) - 2 428 m²

Localisation17-19 RUE MICHEL LE COMTE 75003 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE
Disponibilité Préfichage
Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE Bureau Location 75003 PARIS 17-19 RUE MICHEL LE COMTE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2025

CBRE vous propose des bureaux à louer dans l’Hôtel Beaubrun. Ancien hôtel particulier datant du XVIIe siècle, la propriété est composée de trois bâtiments distincts donnant sur un jardin intérieur qui abrite des œuvres d’art.

. Une adresse prestigieuse au coeur du Marais
. Très bel immeuble indépendant exceptionnel d’environ 2 428 m² de bureaux
Une restructuration de grande qualité
Des éléments remarquables : escalier d’honneur, plafonds ouvragés, salons de réception, parquet « point de Hongrie », cheminées, etc...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Une adresse prestigieuse au coeur du Marais
. Très bel immeuble indépendant exceptionnel d’environ 2 428 m² de bureaux
. Une restructuration de grande qualité
. Des éléments remarquables : escalier d’honneur, plafonds ouvragés, salons de réception, parquet « point de Hongrie », cheminées, etc...
. Cour intérieure pavée et jardin avec bassin vue sur Pompidou
. Nombreuses salles de réunion, salle à manger de direction avec sa cuisine et salle de sport
. Accès PMR possible
. Parkings voitures et vélos

PRESTATIONS SURFACES :

. Bureaux très lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
. Grands volumes
. Climatisation
. Superbe hauteur sous-plafond

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accessibilité PMR
  • Caractère / hauteur plafond
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine
  • Local vélo

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AILE GAUCHE3ème étageBureaux122Après accord720 €/m²/an HT HC
AILE GAUCHE2ème étageBureaux152Après accord720 €/m²/an HT HC
AILE GAUCHE1er étageBureaux171Après accord720 €/m²/an HT HC
AILE GAUCHEEntre-solBureaux181Après accord720 €/m²/an HT HC
AILE GAUCHERez-de-chausséeBureaux196Après accord720 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  822  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
COUR3ème étageBureaux111Après accord770 €/m²/an HT HC
COUR2ème étageBureaux258Après accord770 €/m²/an HT HC
COUR1er étageBureaux285Après accord770 €/m²/an HT HC
COUREntre-solBureaux139Après accord770 €/m²/an HT HC
COURRez-de-chausséeBureaux261Après accord770 €/m²/an HT HC
COURRez-de-jardinBureaux276Après accord770 €/m²/an HT HC
COUR1er Sous-solParkingsAprès accord2 800 €/U/an HT HC
COURSupérieur1er étageBureaux57Après accord770 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 330  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
COUR3ème étageBureaux111Après accord770 €/m²/an HT HC
COUR2ème étageBureaux258Après accord770 €/m²/an HT HC
COUR1er étageBureaux285Après accord770 €/m²/an HT HC
COUREntre-solBureaux139Après accord770 €/m²/an HT HC
COURRez-de-chausséeBureaux261Après accord770 €/m²/an HT HC
COURRez-de-jardinBureaux276Après accord770 €/m²/an HT HC
COUR1er Sous-solParkingsAprès accord2 800 €/U/an HT HC
COURSupérieur1er étageBureaux57Après accord770 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 330  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
DROIT2ème étageBureaux13Après accord690 €/m²/an HT HC
DROIT1er étageBureaux48Après accord690 €/m²/an HT HC
DROIT1er étageBureaux58Après accord690 €/m²/an HT HC
DROITEntre-solBureaux50Après accord690 €/m²/an HT HC
DROITRez-de-chausséeBureaux50Après accord690 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  169  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
DROIT2ème étageBureaux13Après accord690 €/m²/an HT HC
DROIT1er étageBureaux48Après accord690 €/m²/an HT HC
DROIT1er étageBureaux58Après accord690 €/m²/an HT HC
DROITEntre-solBureaux50Après accord690 €/m²/an HT HC
DROITRez-de-chausséeBureaux50Après accord690 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  169  
Total général : 2321 m²

Localisation

Localisation
17-19 RUE MICHEL LE COMTE 75003 PARIS
Facilités
Rambuteau (Ligne 11)
Arts et Métiers (Lignes 3 et 11)
Châtelet - Les Halles (Lignes A/B/D)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 690 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 03

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
630 €/m² HT HC par an
880 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
605
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 428 m²
Non divisible
A partir de 690 € m²/an HT HC
 
2 428 m²
Non divisible
A partir de 690 € m²/an HT HC
Elsa KUTIJA

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