Location bureau PARIS 9ème (75009) - 376 m²

Localisation75009 PARIS
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Bureau Location 75009 PARIS
Disponibilité 25 Avril 2026
Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS Bureau Location 75009 PARIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/01/2026

A proximité de Trinité et des Grands Boulevards, CBRE vous propose à la location une surface en parfait état au 4ème étage de 375 m² au sein d'un immeuble restructuré. L'immeuble est PMR et dispose d'une hôtesse.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble ancien restructuré en 2007
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de très bon standing
. Hôtesse d'accueil
. Accès sécurisé par badge
. Ascenseur / P.M.R.
. Chauffage immeuble
. Fibre optique
. Organisé autour d’un patio central

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface en parfait état de 40 postes
. Locaux rationnels et modulables
. Espaces ouverts
. 3 salles de réunion
. 1 cuisine
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Double exposition sur rue et sur cour
. Balcon
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Parquet
. Câblage informatique
. Climatisation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux376Avril 2026700 €/m²/an HT HC105 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
75009 PARIS
Facilités
Notre-Dame de Lorette (Ligne 12)
Le Peletier (Ligne 7)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 42, 85, 26, 32, 43, 67 et 74

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 700 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

376 m²
Non divisible
700 € /m²/an HT HC
 
376 m²
Non divisible
700 € /m²/an HT HC
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