Location bureau PARIS 2ème (75002) - 217 m²

Localisation75002 PARIS
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Bureau Location 75002 PARIS
Disponibilité Immédiate à Octobre 2026
Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS Bureau Location 75002 PARIS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/03/2026

Dans un immeuble sur cour, sur la rue de la Paix, l’une des rues les plus prisées de Paris, et à proximité immédiate de la Place de l’Opéra et de la Place Vendôme, CBRE vous propose une surface de bureaux à la location de 132 m² au 1er étage, calme, lumineux et climatisé.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d'accès
. Gardien
. Ascenseur
. Parties communes de très bon standing

PRESTATIONS SURFACES :

. 5 bureaux au 1er étage
. 2 grands open-spaces au 5ème étage
. 14 m² de terrasse au 5ème étage
. Climatisation

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux85Octobre 2026736 €/HT/HC/m²/an51 €/HT/m²/an
1er étageBureaux132Immédiate680 €/HT/HC/m²/an51 €/HT/m²/an
Total bâtiment 217   

Localisation

Localisation
75002 PARIS
Facilités
Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 680 € HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Paris 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

217 m²
Divisibilité min. 85 m²
A partir de 680 € HT/HC/m²/an
 
217 m²
Divisibilité min. 85 m²
A partir de 680 € HT/HC/m²/an
Natacha HASSID

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Natacha HASSID

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