Location bureau PARIS 9ème (75009) - 229 m²

Localisation71-73 RUE DE PROVENCE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE
Disponibilité Janvier 2026
Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE Bureau Location 75009 PARIS 71-73 RUE DE PROVENCE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2025

CBRE vous propose de magnifiques bureaux au plein cœur du quartier Central des Affaires. Sur deux niveaux qui peuvent être loués séparément vous bénéficiez d’un standing haut de gamme (parquet point de Hongrie) ainsi que d’un balcon filant sur le 5ème étage. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un agencement idéal pour des professions tels que les avocats les activités financières ou activités libérales.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de standing
. Ascenseur
. Accès sécurisé
. Belles parties communes
. Fibre
. Climatisation chauffage individuel
. Câblage

PRESTATIONS SURFACES :

. Les locaux seront livrés rénovés
. Belle hauteur
. Très belle luminosité
. Double vitrage
. Point de Hongrie

. 5ème étage : 5 grands bureaux (3 bureaux sur rue / 2 bureau sur cour)
. Kitchenette et 2 sanitaires
. Balcon filant avec vue dégagée

. 6ème étage : 3 bureaux sur rue (vue Montmartre) / 2 sur cour et 1 sanitaire
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
26ème étageBureaux102Janvier 2026700 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
25ème étageBureaux127Janvier 2026720 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
Total bâtiment  229   

Localisation

Localisation
71-73 RUE DE PROVENCE 75009 PARIS
Facilités
Chaussée d'Antin - La Fayette (Lignes 7 et 9), Trinité (Ligne 12)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint Lazare
Lignes 22-42-48-52-53-66

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 700 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

229 m²
Divisibilité min. 102 m²
A partir de 700 € m²/an HT HC
 
229 m²
Divisibilité min. 102 m²
A partir de 700 € m²/an HT HC
Emma VILLOTTE

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Emma VILLOTTE

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