Location bureau PARIS 2ème (75002) - 1 131 m²

Localisation75002 PARIS
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Bureau Location 75002 PARIS
Disponibilité Septembre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/07/2025

CBRE vous propose un magnifique immeuble indépendant avec rooftop et terrasses, alliant élégance et modernité. Ce bâtiment de caractère, agrémenté de grandes baies vitrées toute hauteur, offre une luminosité exceptionnelle et une atmosphère de travail agréable et inspirante. Situé au cœur des quartiers vivants et prisés de Châtelet et du Sentier, cet emplacement stratégique bénéficie d’un dynamisme unique.

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En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble indépendant d'excellent standing
. Façade avec de très grandes fenêtres
. Contrôle d’accès
. Ascenseur
. Terrasse végétalisée de 100 m² (R+4)
. Rooftop de 85 m² avec vue panoramique
. Cour privative végétalisée/patio

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux design et rénovés
. Très belle hauteurs sous plafond
. Locaux lumineux
. Cuisine aménagée
. Climatisation
. Accès PMR

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéCharges locataire
14ème étageBureaux72Septembre 2025Nous contacter
13ème étageBureaux206Septembre 2025Nous contacter
12ème étageBureaux205Septembre 2025Nous contacter
11er étageBureaux204Septembre 2025Nous contacter
1RdC HautBureaux211Septembre 2025Nous contacter
1RdC BasBureaux233Septembre 2025Nous contacter
Total bâtiment  1 131  

Localisation

Localisation
75002 PARIS
Facilités
Sentier (Ligne 3)
Etienne Marcel (Ligne 4)
Châtelet - Les Halles (Lignes A, B et D)
Lignes 29, 48, 67, 74 et 85

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 131 m²
Non divisible
Nous contacter
 
1 131 m²
Non divisible
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Rabia ERIAU-FIKRI

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