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        Location bureau GENAS - 1 392 m²

        EVEREST 4, 2-4 RUE BARTHELEMY THIMONIER 69740 GENAS Voir sur Street View
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        Bureau Location 69740 GENAS 2-4 RUE BARTHELEMY THIMONIER
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 392 m²
        Divisibilité min. 370 m²
        145 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 20/09/2024

        A louer dans un immeuble neuf, surfaces de bureaux nues et neuves avec possibilité d'aménagement selon cahier des charges du futur preneur. Terrasses et parking.

        La commune de Genas est composée de 18 zones d’activités, dont trois zones industrielles majeures. Parmi celles-ci, la zone industrielle Mi-Plaine est la deuxième plus grande de France, offrant un environnement propice au développement des entreprises1. Genas compte environ 2 641 entreprises actives, couvrant divers secteurs tels que l’agroalimentaire, la chimie, le commerce de détail, et les services financiers. La ville bénéficie d’une croissance économique soutenue, attirant de nombreux entrepreneurs et investisseurs.

        Aménagements

        . Contrôle d'accès
        . Ascenseur
        . Climatisation
        . Chauffage
        . Faux plafond
        . Double porte au RDC
        . Terrasses à chaque niveau

        . Pôle de services: RIE: avec 220 places - co-working- crèche avec 30 berceaux (groupe sodexo) - salle de sport
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Espace extérieur

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Rez-de-chausséeParkingsImmédiate250 €/place/an HT HC
        Sous-solParkingsImmédiate450 €/place/an HT HC
        A1er étageBureaux559Immédiate145 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        ARez-de-chausséeBureaux463Immédiate145 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        BRez-de-chausséeBureaux370Immédiate145 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        Total bâtiment      
        Total bâtiment  1 022   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A1er étageBureaux559Immédiate145 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        ARez-de-chausséeBureaux463Immédiate145 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 022   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BRez-de-chausséeBureaux370Immédiate145 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        Total général : 1021,5 m²

        Localisation

        EVEREST 4, 2-4 RUE BARTHELEMY THIMONIER 69740 GENAS
        Bus 48 et ZI 5 au pied de l'immeuble
        Carré de Soie à 22 min via le bus ZI5
        Part-Dieu à 36 min via le bus ZI5
        à 30 min via le bus 48
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 145 € /m²/an HT HC
         
        1 392 m²
        Divisibilité min. 370 m²
        145 € /m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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