Vente/Location bureau JONAGE - 3295,2 m²

DUMLU TOWER, 22 AVENUE LIONEL TERRAY 69330 JONAGE

Offre N°151203 mise à jour le 12/01/2024


Surface3295,2 m²
Prix2 800 € m² HT / 180 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Livraison 3ème trimestre 2024
Bureau Vente/Location 69330 JONAGE 22 AVENUE LIONEL TERRAY Voir tous les médias

Surface : 3295,2 m² divisibles à partir de 208,2 m²

Prix : 2 800 € m² HT
Loyer : 180 € m²/an HT HC

Dispo : Livraison 3ème trimestre 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Faux plancher

Nouvelle tour emblématique de l’est lyonnais, à 5 mn à pied des tramways T3 et Rhônexpress, à proximité immédiate de l’aéroport St-Exupéry. Plateaux de bureaux indépendants à vendre ou à louer, accompagnés de terrasses privatives.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Immeuble de bureaux avec façade vitrée
. RT 2012
. Capacitaire: 1 pers/12m² (hors RDC)
. Plateaux nus et très lumineux
. Surfaces incluant sanitaires privatifs
. Sol : faux-plancher technique avec dalles de moquette
. Eclairage : Led
. Climatisation réversible divisée par demi-plateau et raccordée au compteur privatif
. Ascenseurs PMR
. 2 niveaux de sous-sol

. 2 terrasses privatives à chaque étage de 10,5 m² chacune (soit 14 700 € HT/ terrasse)
. 10 Parkings sous-sol par étage et 4 parkings en extérieur
. Local 2 roues
. Restaurant au dernier étage (R+8)

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUMLU TOWER, 22 AVENUE LIONEL TERRAY 69330 JONAGE

Rocade Est (N346)
A46, A432 et A43 à proximité
Tramway Ligne T3 (Meyzieu/La Part-Dieu), arrêt Meyzieu Z.I.
RhônExpress (Aéroport Lyon St-Exupéry/La Part-Dieu) arrêt Meyzieu Z.I.
Parking Relais Meyzieu Z.I. ou Meyzieu les Panettes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 mn en voiture

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de venteCharges propriétaire
Rez-de-chausséeBureaux325,6Août 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
11er étageBureaux342,8Août 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
22ème étageBureaux208,2Août 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
22ème étageBureaux229,6Août 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
33ème étageBureaux229,6Août 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
33ème étageBureaux208,2Août 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
44ème étageBureaux208,2Août 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
44ème étageBureaux229,6Août 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
55ème étageBureaux229,6Août 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
55ème étageBureaux208,2Août 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
66ème étageBureaux208,2Août 2024Nous contacterNous contacter
66ème étageBureaux229,6Août 2024Nous contacterNous contacter
77ème étageBureaux229,6Août 2024Nous contacterNous contacter
77ème étageBureaux208,2Août 2024Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  3295,2    

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Elliott MITON

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