Vente/Location bureau JONAGE - 3 263 m²

DUMLU TOWER, 22 AVENUE LIONEL TERRAY 69330 JONAGE Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 69330 JONAGE 22 AVENUE LIONEL TERRAY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 263 m²
Divisibilité min. 208 m²
2 300 € m² HT / 180 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2024

Nouvelle tour emblématique de l’est lyonnais, à 5 mn à pied des tramways T3 et Rhônexpress, à proximité immédiate de l’aéroport St-Exupéry. Plateaux de bureaux indépendants à vendre ou à louer, accompagnés de terrasses privatives.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. Immeuble de bureaux avec façade vitrée
. RT 2012
. Capacitaire: 1 pers/12m² (hors RDC)
. Plateaux livrés brut de béton avec fluides en attentes
. Plateaux nus et très lumineux
. Surfaces incluant sanitaires privatifs
. Sol : faux-plancher technique avec dalles de moquette
. Eclairage : Led
. Climatisation réversible divisée par demi-plateau et raccordée au compteur privatif
. Ascenseurs PMR
. 2 niveaux de sous-sol

. 2 terrasses privatives à chaque étage de 10,5 m² chacune (soit 14 700 € HT/ terrasse)
. 10 Parkings sous-sol par étage et 4 parkings en extérieur
. Local 2 roues
. Restaurant au dernier étage (R+8)

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de venteCharges propriétaire
Rez-de-jardinBureaux376Août 2024Nous contacterNous contacter
11er étageBureaux399Août 2024Nous contacterNous contacter
22ème étageBureaux268Août 2024Nous contacterNous contacter
22ème étageBureaux244Août 2024Nous contacterNous contacter
33ème étageBureaux268Août 2024Nous contacterNous contacter
33ème étageBureaux244Août 2024Nous contacterNous contacter
44ème étageBureaux268Août 2024Nous contacterNous contacter
44ème étageBureaux244Août 2024Nous contacterNous contacter
55ème étageBureaux244Août 2024Nous contacterNous contacter
55ème étageBureaux268Août 2024Nous contacterNous contacter
66ème étageBureaux208Août 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
66ème étageBureaux230Août 2024Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  3 263    

Localisation

DUMLU TOWER, 22 AVENUE LIONEL TERRAY 69330 JONAGE
Rocade Est (N346)
A46, A432 et A43 à proximité
Tramway Ligne T3 (Meyzieu/La Part-Dieu), arrêt Meyzieu Z.I.
RhônExpress (Aéroport Lyon St-Exupéry/La Part-Dieu) arrêt Meyzieu Z.I.
Parking Relais Meyzieu Z.I. ou Meyzieu les Panettes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 mn en voiture

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 300 € m² HT
Loyer : 180 € m²/an HT HC
 
3 263 m²
Divisibilité min. 208 m²
2 300 € m² HT / 180 € m²/an HT HC
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