Location bureau LYON 2ème (69002) - 325 m²

CONVERGENCE, 12 QUAI PERRACHE 69002 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69002 LYON 12 QUAI PERRACHE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
325 m²
Non divisible
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 01/02/2024

Réhabilitation d'envergure comprenant une partie classée Monuments Historiques, situé entre Bellecour et Confluence, à proximité immédiate de la gare multimodale de Perrache, et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur le quai du Rhône.

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d’entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d’une desserte idéale grâce son accès immédiat à l’Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu’une navette fluviale.

Aménagements

Opération répondant aux exigences environnementales : RT 2012 (-50%), NF Bâtiments Tertiaires-Démarche HQE® neuf, BREEAM Very Good , Effinergie +

. Plateau en bon état, cloisonné avec coin cuisine et douche
. Hauteur sous plafond : 2,95m pour étages courants
. Installation d’appareils très basse luminance à ballast électronique à cathode chaude
. Interrupteur d’allumage / extinction par luminaire avec extinction par détection d’absence

. Emission du chaud / froid par plafond rayonnant :
. Production de chaleur par énergie renouvelable (raccordement sur une chaufferie mixte bois avec complément gaz)
. Production de froid par groupe froid sur l’eau de nappe
. Distribution des courants forts sur plateaux via faux plancher

. Triple vitrage
. Moyenne de 1 personne / 12,5m² SU locative
. Gestion technique centralisée

. Espace lounge avec wifi et distributeur de boissons et snackings
. Conciergerie
. Cour intérieure
. Ascenseurs
. Sanitaires privatifs
. Contrôle d’accès, vidéophone

Parkings intérieurs (en sous-sol) :
. 5 pour le 1er étage
. 6 pour le 8e étage
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Certifications HQE
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Espace extérieur
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C1er étageBureaux325Immédiate250 €/m²/an HT HC44 €/m²/an HT

Localisation

CONVERGENCE, 12 QUAI PERRACHE 69002 LYON
Suchet (Tramways)
Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC
 
325 m²
Non divisible
250 € /m²/an HT HC
Marguerite BRAIN

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