Location bureau VENISSIEUX - 8 612 m²

69200 VENISSIEUX
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Bureau Location 69200 VENISSIEUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 612 m²
Divisibilité min. 50 m²
A partir de 125 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/05/2024

Green Campus est une opération de réhabilitation lourde et « green » d’un parc situé à Vénissieux, proche des transports en communs et du périphérique.
Très bon ratio de places de parkings au Sud-Est de l’agglomération.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. Extension possible, activité possible
. Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
. Faux plafond
. Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
. Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
. Stores selon les lots, double vitrage
. Plinthes techniques en périphérie
. Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
. Fibre optique
. Bornes électriques
. Hotline technique

. Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
. Sécurité : parc clos
. Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
. Food trucks

. Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
. Parc approvisionné en énergie verte / Production d’électricité
. AlpEnergie labellisée « Garantie d’Origine »
. Bâtiment 12 : Lots 12.2 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
. Stationnements sur site

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • ERP
  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1111.1Rez-de-chausséeBureaux333Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1212.1Rez-de-chausséeBureaux337Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1212.2Rez-de-chausséeBureaux390Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   727   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2525.3Rez-de-chausséeBureaux97Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2626.1Rez-de-chausséeBureaux200Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3131.41er étageBureaux174Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
3131.61er étageBureaux127Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Total bâtiment   301   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3333.1Rez-de-chausséeBureaux608Immédiate140 €/HT HC/HC/m²/an28 €/HT/m²/an
3333.3Rez-de-chausséeBureaux227Immédiate125 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
3333.4Rez-de-chausséeBureaux139Immédiate140 €/HT HC/HC/m²/an28 €/HT/m²/an
3333.4cRez-de-chausséeBureaux264Immédiate140 €/HT HC/HC/m²/an28 €/HT/m²/an
3333.5Rez-de-chausséeBureaux345Immédiate125 €/HT HC/HC/m²/an28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 583   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4040.4Rez-de-chausséeBureaux281Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
4040.61er étageBureaux478Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   759   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5151.31er étageBureaux106Immédiate140 €/m²/an HT HC28
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5252.2Rez-de-chausséeBureaux66Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5252.3Rez-de-chausséeBureaux50Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5252.41er étageBureaux440Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   556   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5555.1Rez-de-chausséeBureaux89Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5555.3Rez-de-chausséeBureaux96Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5555.4Rez-de-chausséeBureaux338Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5555.4Rez-de-chausséeActivités90Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5555.6Rez-de-chausséeBureaux107Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5555.71er étageBureaux218Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5555.81er étageBureaux92Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 030   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5656.1Rez-de-chausséeBureaux368Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5656.2Rez-de-chausséeBureaux434Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Total bâtiment   802   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5757.3Rez-de-chausséeBureaux430Immédiate140 €/HT HC/HC/m²/an28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5858.1Rez-de-chausséeBureaux634Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5959.1Rez-de-chausséeBureaux286Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
5959.31er étageBureaux252Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Total bâtiment   538   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6060.2Rez-de-chausséeBureaux107Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
6060.41er étageBureaux303Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
6060.51er étageBureaux106Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   516   
Total général : 6812 m²

Localisation

69200 VENISSIEUX
Boulevard périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7, A42) :500
Bus TCL lignes C16, 35 à l'entrée du parc
Navette bus électrique gratuite : Métro Parilly à Parc Moulin à Vent
Gare de Lyon Part-Dieu : 6 km
Aéroport international de Saint-Exupéry : 24 km
Navette électrique privée jusqu’aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métroD)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 125 € m²/an HT HC
 
8 612 m²
Divisibilité min. 50 m²
A partir de 125 € m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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