Location bureau VENISSIEUX - 7 046 m²

GREEN CAMPUS PARK, 33 AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVY 69200 VENISSIEUX Voir sur Street View
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Bureau Location 69200 VENISSIEUX 33 AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 046 m²
Divisibilité min. 50 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/03/2025

Green Campus est une opération de réhabilitation lourde et « green » d’un parc situé à Vénissieux, proche des transports en communs et du périphérique.
Très bon ratio de places de parkings au Sud-Est de l’agglomération.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. Extension possible, activité possible
. Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
. Faux plafond
. Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
. Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
. Stores selon les lots, double vitrage
. Plinthes techniques en périphérie
. Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
. Fibre optique
. Bornes électriques
. Hotline technique

. Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
. Sécurité : parc clos
. Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
. Food trucks

. Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
. Parc approvisionné en énergie verte / Production d’électricité
. AlpEnergie labellisée « Garantie d’Origine »
. Bâtiment 12 : Lots 12.2 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
. Stationnements sur site

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Ascenseur
  • Parkings
  • ERP
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1111.1Rez-de-chausséeBureaux333Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1111.3Rez-de-chausséeBureaux225Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1111.4 partielRez-de-chausséeBureaux390Immédiate115 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1111.1Rez-de-chausséeBureaux333Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1111.3Rez-de-chausséeBureaux225Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1111.4 partielRez-de-chausséeBureaux390Immédiate115 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1111.1Rez-de-chausséeBureaux333Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1111.3Rez-de-chausséeBureaux225Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1111.4 partielRez-de-chausséeBureaux390Immédiate115 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1212.1Rez-de-chausséeBureaux337Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
1212.2Rez-de-chausséeBureaux390Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   727   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2525.3Rez-de-chausséeBureaux97Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2626.1Rez-de-chausséeBureaux199Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3333.3Rez-de-chausséeBureaux227Immédiate125 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
3333.4cRez-de-chausséeBureaux264Immédiate125 €/HT HC/HC/m²/an28 €/HT/m²/an
3333.5Rez-de-chausséeBureaux345Immédiate125 €/HT HC/HC/m²/an28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   836   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4040.2Rez-de-chausséeBureaux102Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
4040.4Rez-de-chausséeBureaux281Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4040.2Rez-de-chausséeBureaux102Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
4040.4Rez-de-chausséeBureaux281Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4141.3Rez-de-chausséeBureaux395Mai 2025140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5151.2Rez-de-chausséeBureaux198Immédiate140 €/m²/an HT HC28
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5252.2Rez-de-chausséeBureaux66Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5252.3Rez-de-chausséeBureaux50Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5252.41er étageBureaux440Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   556   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5555.1Rez-de-chausséeBureaux89Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5555.3Rez-de-chausséeBureaux96Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5555.6Rez-de-chausséeBureaux107Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
5555.71er étageBureaux218Immédiate140 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   510   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5656.2Rez-de-chausséeBureaux401Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5757.2Rez-de-chausséeBureaux168Immédiate140 €/HT HC/HC/m²/an28 €/HT/m²/an
5757.31er étageBureaux430Immédiate140 €/HT HC/HC/m²/an28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   598   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5959.1Rez-de-chausséeBureaux286Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
5959.31er étageBureaux252Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Total bâtiment   538   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6060.1ARez-de-chausséeBureaux144Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
6060.2Rez-de-chausséeBureaux107Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
6060.41er étageBureaux303Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
6060.51er étageBureaux106Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   410   
Total bâtiment   250   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6060.1ARez-de-chausséeBureaux144Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
6060.2Rez-de-chausséeBureaux107Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
6060.41er étageBureaux303Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
6060.51er étageBureaux106Immédiate135 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   410   
Total bâtiment   250   
Total général : 4425 m²

Localisation

GREEN CAMPUS PARK, 33 AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVY 69200 VENISSIEUX
Boulevard périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7, A42) :500
Bus TCL lignes C16, 35 à l'entrée du parc
Navette bus électrique gratuite : Métro Parilly à Parc Moulin à Vent
Gare de Lyon Part-Dieu : 6 km
Aéroport international de Saint-Exupéry : 24 km
Navette électrique privée jusqu’aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métroD)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 115 € m²/an HT HC
 
7 046 m²
Divisibilité min. 50 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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