Location bureau LYON 9ème (69009) - 1644 m²

GREEN FACTORY, 24 AVENUE JOANNES MASSET 69009 LYON

Offre N°152027 mise à jour le 13/09/2023

Surface1644 m²
Prix180 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69009 LYON 24 AVENUE JOANNES MASSET Voir tous les médias

Surface : 1644 m² divisibles à partir de 349 m²

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Contrôle d'accès
  • Labels et certifications
  • Caractère / hauteur /plafond
  • PMR
  • Ascenseur

Autres : Bureaux à louer LYON  /  Bureaux à louer Rhône  /  Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE  /  VENISSIEUX  /  BRON

Au cœur du parc d'affaires Joannes Masset, bureaux de type loft dans un ancien bâtiment industriel entièrement repensé et rénové, offrant de larges open spaces, organisés autour d'un patio central, avec de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous-plafond.

Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

. Certification visée NF HQE Bâtiment Tertiaire Performance Energétique et Qualité Associées
. Classification ERP possible
. Capacitaire maximum de 150 pers. (1/10m²) par étage
. Climatisation double flux
. Filtration de l'air entrant

. Chauffage collectif
. Hauteur sous-plafond > 3m
. sol moquette ou parquet
. Faux plancher technique

. Contrôle d'accès
. Accès PMR
. Sanitaires privatifs
. Ascenseur

DECOUPES POSSIBLES :
. 2 lots : 678 m² + 966 m²
. 3 lots 616 m² + 349 m² + 433 m² (surface privative)
. Etat : Restructuré

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GREEN FACTORY, 24 AVENUE JOANNES MASSET 69009 LYON

Ligne D (Station Gorge de Loup)
Lignes 19 et 66 + nombreuses lignes de bus à Gorge de Loup
A6,/A7 et A43/A42 par le périphérique Nord

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux1644Immédiate180 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1644   

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Louis LE NORMAND

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