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GREEN FACTORY, 24 AVENUE JOANNES MASSET 69009 LYON
Offre N°152027 mise à jour le 13/09/2023
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Surface : 1644 m² divisibles à partir de 349 m²
Loyer : 180 € /m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes
Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON
Au cœur du parc d'affaires Joannes Masset, bureaux de type loft dans un ancien bâtiment industriel entièrement repensé et rénové, offrant de larges open spaces, organisés autour d'un patio central, avec de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous-plafond.Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
. Certification visée NF HQE Bâtiment Tertiaire Performance Energétique et Qualité Associées. Classification ERP possible. Capacitaire maximum de 150 pers. (1/10m²) par étage. Climatisation double flux. Filtration de l'air entrant. Chauffage collectif. Hauteur sous-plafond > 3m. sol moquette ou parquet. Faux plancher technique. Contrôle d'accès. Accès PMR. Sanitaires privatifs. AscenseurDECOUPES POSSIBLES : . 2 lots : 678 m² + 966 m². 3 lots 616 m² + 349 m² + 433 m² (surface privative). Etat : Restructuré
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne D (Station Gorge de Loup) Lignes 19 et 66 + nombreuses lignes de bus à Gorge de Loup A6,/A7 et A43/A42 par le périphérique Nord
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Louis LE NORMAND
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