Vente/Location bureau LYON 7ème (69007) - 7150 m²

EXO 7, 25 AVENUE JULES CARTERET 69007 LYON

Offre N°144620 mise à jour le 28/09/2023

Surface7150 m²
PrixA partir de 4 500 € m² HT/HD / 240 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Décembre 2024
Bureau Vente/Location 69007 LYON 25 AVENUE JULES CARTERET Voir tous les médias

Surface : 7150 m² divisibles à partir de 2472 m²

Prix : A partir de 4 500 € m² HT/HD
Loyer : 240 € m²/an HT HC

Dispo : Décembre 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Local vélo
  • ERP
  • Espace extérieur

Autres : Bureaux à vendre ou à louer LYON  /  Bureaux à vendre ou à louer Rhône  /  Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE  /  VENISSIEUX  /  BRON

Immeuble de bureaux neuf dans le dynamique quartier de Gerland.
"Exo 7" proposera des prestations techniques haut de gamme, plusieurs terrasses et un jardin.
La rationalité couplée au vitrage toute hauteur apportent aux plateaux une grande clarté et autorise tous types d’aménagements.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

. PC obtenu et purgé (destruction et reconstruction)
. Démarrage prévisionnel des travaux été 2022 (50 % pré commercialisation)

. Certification BREEAM Excellent
. Labellisation OSMOZ
. Code du travail
. ERPable type W cat. 5

. Tramage tous les 2,70m de façade
. Faux plafond
. Chaud / froid VRV 2 tubes

. Ventilation double flux
. Faux plancher technique
. Moquette
. Stores intérieurs

. 1 poste / 10m²
. Effectif de 90 à 120 personnes par niveau (nous consulter)

. Terrasses à chaque niveau (de 97 à 264m², nous consulter) : 100 €/m²/an HT HC
. Espace détente et lounge
. Espace services (conciergerie, Boutique Bistro)

. Stationnement vélos / trottinettes
. Vestiaires avec douches et casiers
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXO 7, 25 AVENUE JULES CARTERET 69007 LYON

Ligne B (Station Gerland)
Lignes 47 et 96
Boulevard Périphérique
A7

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
15ème étageBureaux1033Décembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
14ème étageBureaux1089Décembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
13ème étageBureaux1171Décembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
12ème étageBureaux1206Décembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
11er étageBureaux1248Décembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
1Rez-de-chausséeBureaux1224Décembre 2024Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
11er Sous-solLocaux techniques179Décembre 2024Nous contacter
1ParkingsDécembre 2024Nous contacter
Total bâtiment  7150     

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Louis LE NORMAND

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