Vente/Location bureau VENISSIEUX - 12 964 m²

69200 VENISSIEUX
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Bureau Vente/Location 69200 VENISSIEUX
1er Trimestre 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
12 964 m²
Divisibilité min. 318 m²
3 100 € m² HD / 177 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/05/2024

Idéalement situé en façade du Boulevard Périphérique, Deltalys reconvertit une friche industrielle en un parc mixte tertiaire conjuguant efficacité énergétique, mixité fonctionnelle et qualité architecturale.
https://www.deltalys-immo.com

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. https://www.deltalys-immo.com
. Certification visée BREEAM Very Good
. Démarrage prévisionnel des travaux mars 2023

BUREAUX
. 80 % des bureaux en premier jour
. Système pompe à chaleur 3 tubes
. CTA double flux
. Eclairage LED en faux plafonds
. HSP de 2,70m
. Trame de façade de 1,35m
. Plancher technique en option
. Volets coulissants
. Local vélos
. Espaces végétalisés généreux et accessibles (parc, place commune, terrasses, loggias…)
. Effectif
. Isocèle = 380 personnes (ERP 5 type W)
. Scalène = 528 personnes (ERP 5 type W)

ACTIVITES
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Structure béton armé
. Isolation thermique par l'extérieur
. Bardage micro perforé (meilleure absorption acoustique)
. Dalle quartzée
. Hauteur libre sous poutre : 5 m
. Pompe à chaleur à détente directe 3 tubes
. Centrale de traitement d'air double flux
. Eclairage par led 350 lux
. Portes sectionnelles 4 m x 4,50 m

. Ratio parkings activités 1/115m² - bureau 1/31m²
. Isocèle - 85 int ; 54 ext
. Scalène - 110 int ; 69 ext
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
ISOCELE3ème étageBureaux70924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ISOCELE3ème étageBureaux57324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ISOCELE2ème étageBureaux57324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ISOCELE2ème étageBureaux70924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ISOCELE1er étageBureaux70924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ISOCELE1er étageBureaux57324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ISOCELEI01Rez-de-chausséeActivités68724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ISOCELEI02Rez-de-chausséeActivités84024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ISOCELEI03Rez-de-chausséeActivités31824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   5 691     
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
SCALENE4ème étageBureaux33224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE4ème étageBureaux33124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE4ème étageBureaux32324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE4ème étageBureaux33924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE3ème étageBureaux32924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE3ème étageBureaux33124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE3ème étageBureaux32124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE3ème étageBureaux33824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE2ème étageBureaux33124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE2ème étageBureaux32124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE2ème étageBureaux33824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE2ème étageBureaux32924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE1er étageBureaux33824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE1er étageBureaux33224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE1er étageBureaux33124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE1er étageBureaux32324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENES01Rez-de-chausséeActivités1 05124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
SCALENES02Rez-de-chausséeActivités93524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   7 273     
Total général : 12964 m²

Localisation

69200 VENISSIEUX
Accès immédiat au boulevard Périphérique Laurent Bonnevay desservant l'A6 et l'A42.
Métro ligne D
Tramway ligne T4
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 mn
Gares TGV Lyon Part-Dieu et Lyon-Perrache à 15 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 3 100 € m² HD
Loyer : 177 € m²/an HT HC
 
12 964 m²
Divisibilité min. 318 m²
3 100 € m² HD / 177 € m²/an HT HC
Virginie PLEIMELDING

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