Vente/Location bureau VENISSIEUX - 12964 m²

69200 VENISSIEUX

Offre N°145949 mise à jour le 25/04/2023


Surface12964 m²
Prix3 100 € m² HD / 177 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Mi 2024
Bureau Vente/Location 69200 VENISSIEUX Voir tous les médias

Surface : 12964 m² divisibles à partir de 318 m²

Prix : 3 100 € m² HD
Loyer : 177 € m²/an HT HC

Dispo : Mi 2024

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur /plafond
  • Faux plafond
  • Parkings

Idéalement situé en façade du Boulevard Périphérique, Deltalys reconvertit une friche industrielle en un parc mixte tertiaire conjuguant efficacité énergétique, mixité fonctionnelle et qualité architecturale.
https://www.deltalys-immo.com

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. https://www.deltalys-immo.com
. Certification visée BREEAM Very Good
. Démarrage prévisionnel des travaux mars 2023

BUREAUX
. 80 % des bureaux en premier jour
. Système pompe à chaleur 3 tubes
. CTA double flux
. Eclairage LED en faux plafonds
. HSP de 2,70m
. Trame de façade de 1,35m
. Plancher technique en option
. Volets coulissants
. Local vélos
. Espaces végétalisés généreux et accessibles (parc, place commune, terrasses, loggias…)
. Effectif
. Isocèle = 380 personnes (ERP 5 type W)
. Scalène = 528 personnes (ERP 5 type W)

ACTIVITES
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Structure béton armé
. Isolation thermique par l'extérieur
. Bardage micro perforé (meilleure absorption acoustique)
. Dalle quartzée
. Hauteur libre sous poutre : 5 m
. Pompe à chaleur à détente directe 3 tubes
. Centrale de traitement d'air double flux
. Eclairage par led 350 lux
. Portes sectionnelles 4 m x 4,50 m

. Ratio parkings activités 1/115m² - bureau 1/31m²
. Isocèle - 85 int ; 54 ext
. Scalène - 110 int ; 69 ext
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69200 VENISSIEUX

. Accès immédiat au boulevard Périphérique Laurent Bonnevay desservant l'A6 et l'A42.
. Gares TGV Lyon Part-Dieu et Lyon-Perrache à 15 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 mn.
. Transports en commun TCL : Métro ligne D et Tramway ligne T4.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
ISOCELE3ème étageBureaux70918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ISOCELE3ème étageBureaux57318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ISOCELE2ème étageBureaux57318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ISOCELE2ème étageBureaux70918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ISOCELE1er étageBureaux70918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ISOCELE1er étageBureaux57318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ISOCELEI01Rez-de-chausséeActivités68718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ISOCELEI02Rez-de-chausséeActivités84018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ISOCELEI03Rez-de-chausséeActivités31818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   5691     
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
SCALENE4ème étageBureaux33118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE4ème étageBureaux32318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE4ème étageBureaux33918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE4ème étageBureaux33218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE3ème étageBureaux33818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE3ème étageBureaux32918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE3ème étageBureaux33118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE3ème étageBureaux32118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE2ème étageBureaux33118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE2ème étageBureaux32118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE2ème étageBureaux33818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE2ème étageBureaux32918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE1er étageBureaux33818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE1er étageBureaux33218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE1er étageBureaux33118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENE1er étageBureaux32318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
SCALENES01Rez-de-chausséeActivités105118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
SCALENES02Rez-de-chausséeActivités93518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   7273     
Total général : 12964 m²

Votre contact

Virginie PLEIMELDING

Virginie PLEIMELDING
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