Vente/Location bureau DECINES CHARPIEU - 4953 m²

69150 DECINES CHARPIEU

Offre N°145712 mise à jour le 13/01/2022


Surface4953 m²
PrixA partir de 2 800 € m² HD / 165 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Septembre 2023
Bureau Vente/Location 69150 DECINES CHARPIEU Voir tous les médias

Surface : 4953 m² divisibles à partir de 130 m²

Prix : A partir de 2 800 € m² HD
Loyer : 165 € m²/an HT HC

Dispo : Septembre 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur s/plafond

A proximité du Carré de Soie, immeubles neufs au cœur d'un quartier vertueux et bienveillant offrant une qualité de vie certaine.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Pôle d'une douzaine de bâtiments mixtes (environ 50 000 m²)
. Bâtiments DIPTYK 1 et 2 :
. Permis modificatif obtenu
. Lancement des travaux 1T 2022
. Livraison prévisionnelle septembre 2023

. Climatisation réversible avec diffuseurs selon cloisonnement dans les bureaux
. CTA double flux
. Eclairage LED 350 lux moyen avec détecteur de présence en parties communes
. Goulottes techniques périphériques
. ERP 5

. Commerces
. Hauteur libre de 4m hors poutraison
. Livrés bruts, vitrines posées fluides en attente
. Charge d'exploitation de 350 kg/m²

. Bureaux
. Hauteur libre de 2,70m sous faux-plafond
. Profondeur des plateaux de 16m
. Charge d'exploitation de 250 kg (+ 100 kg admissibles en open space)
. Livrés nus, faux plafond minéral et moquette au sol
. Certification visée BREEAM Very Good

. Terrasse au 4ème étage
. Une partie privative
. Une partie mutualisée pour les autres étages
. Charge d'exploitation de 250 kg/m²
.
. Etat : Neuf

DPE :

69150 DECINES CHARPIEU

Boulevard Urbain Est à 500m
Lignes 52 - 67
Ligne T3 en 2024

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
4ème étageBureaux32918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux14118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux22118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux26818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux31218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux14018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux26818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux22118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux24118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux13018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux37718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
1er étageBureaux26818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
1er étageBureaux22118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
1er étageBureaux14018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
1er étageBureaux37718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
1er étageBureaux13018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
1er étageBureaux24118 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux20218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux28318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Parkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A - 001Rez-de-chausséeCommerce19718 mois ap. déb. trxNous contacter
A - 002Rez-de-chausséeCommerce24618 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  4953     

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Virginie PLEIMELDING

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