Vente/Location bureau DECINES CHARPIEU - 4953 m²

69150 DECINES CHARPIEU

Offre N°145712 mise à jour le 12/08/2022


Surface4953 m²
PrixA partir de 2 800 € m² HD / 165 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Octobre 2023
Bureau Vente/Location 69150 DECINES CHARPIEU Voir tous les médias

Surface : 4953 m² divisibles à partir de 130 m²

Prix : A partir de 2 800 € m² HD
Loyer : 165 € m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2023

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur s/plafond

A proximité du Carré de Soie, immeubles neufs au cœur d'un quartier vertueux et bienveillant offrant une qualité de vie certaine.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Pôle d'une douzaine de bâtiments mixtes (environ 50 000 m²)

. Climatisation réversible avec diffuseurs selon cloisonnement dans les bureaux
. CTA double flux
. Eclairage LED 350 lux moyen avec détecteur de présence en parties communes
. Goulottes techniques périphériques
. ERP 5

. Commerces
. Hauteur libre de 3,40m sous poutre (3,80 sous dalle)
. Livrés bruts, vitrines posées fluides en attente
. Charge d'exploitation de 500 daN/m²

. Bureaux
. Hauteur libre de 2,70m sous faux-plafond
. Profondeur des plateaux de 16m
. Charge d'exploitation de 350 daN/m²
. Livrés nus, faux plafond minéral et moquette au sol
. Certification visée BREEAM Very Good

. Terrasse au 4ème étage
. Une partie privative
. Une partie mutualisée pour les autres étages
. Charge d'exploitation de 250 daN/m²
. Loyer annuel HT HC de 45 €/m²
. Incluse dans le prix de vente

. Effectif maximum
. Bâtiment A = 299 personnes
. Bâtiment B = 200 personnes

. Etat : Neuf

DPE :

69150 DECINES CHARPIEU

Boulevard Urbain Est à 500m
Lignes 52 - 67
Ligne T3 en 2024

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
A4ème étageBureaux329Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A3ème étageBureaux141Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A3ème étageBureaux221Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A3ème étageBureaux268Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux140Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux268Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux221Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux268Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux221Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux140Octobre 2023Nous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
AParkingsOctobre 2023Nous contacterNous contacter
AA - 001Rez-de-chausséeCommerce197Octobre 2023Nous contacter
AA - 002Rez-de-chausséeCommerce246Octobre 2023Nous contacter
Total bâtiment   2660     
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataireCharges propriétaire
B3ème étageBureaux312Octobre 2023Nous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux241Octobre 2023Nous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux130Octobre 2023Nous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux377Octobre 2023Nous contacterNous contacter
B1er étageBureaux377Octobre 2023Nous contacterNous contacter
B1er étageBureaux130Octobre 2023Nous contacterNous contacter
B1er étageBureaux241Octobre 2023Nous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux202Octobre 2023Nous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux283Octobre 2023Nous contacterNous contacter
BParkingsOctobre 2023Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  2293    
Total général : 4953 m²

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Virginie PLEIMELDING

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