Location bureau MARCQ EN BAROEUL - 780 m²

59700 MARCQ EN BAROEUL

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Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Marcq-en-Baroeul / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Lille / Villeneuve-d'Ascq / Wasquehal

Description

Annonce mise à jour le 23/04/2026

Idéalement situé sur le premier tronçon des Grands Boulevards, à proximité immédiate du tramway Clémenceau Hippodrome et de nombreux services, l’immeuble Clémenceau vous propose à la location deux plateaux de bureaux dans un bâtiment emblématique du Croisé Laroche, récemment rénové pour offrir un cadre professionnel moderne, sécurisé et accessible : façade et abords repensés, hall rafraîchi, accès PMR, parking réorganisé, aménagement paysager qualitatif, et excellente visibilité dans un environnement dynamique.

Aménagements

. Ascenseur
. Accès PMR
. Aménagement d’un nouvel escalier et de la rampe d'accès
. Cloisonnement
. Câblage RJ 45
. Climatisation réversible
. Chauffage double flux
. Faux plafond
. Installation d’un totem de signalétique
. Possibilité de stationnements vélos / trottinettes
. Rafraîchissement du hall d’entrée
. Terrasse de 123 au R+3

. 17 places de parking intérieur :
Loyer : 900€ HT U/an

. Rénovation intérieure et extérieure (entrées, abords et extérieur paysager).

. Honoraires de management technique : 4 % du loyer HT

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Ascenseur
Accessibilité PMR
Climatisation
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2.1	2ème étage	Bureaux	112	Octobre 2026	210 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
2.2	2ème étage	Bureaux	327	Juillet 2026	190 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
3	3ème étage	Bureaux	341	Juillet 2026	240 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
Total bâtiment			780