Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 3 629 m²

59650 VILLENEUVE D'ASCQ
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Bureau Location 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 629 m²
Divisibilité min. 227 m²
A partir de 160 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/03/2024

Le bâtiment TOTEM est idéalement situé à l'entrée du parc Racine² à Villeneuve D'Ascq et se distingue par son architecture moderne et son bel effet d'enseigne. Il propose une offre de services adaptée et fonctionnelle au sein d'un bâtiment emblématique, développant environ 3 600 m² de bureaux et de commerce. Il est proposé à la location pour un monolocataire ou à la division par plateau.

Cet immeuble de nouvelle génération s'inscrit dans une démarche environnementale en étant labellisé BREAAM Good. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite au 03.20.21.88.50.

Aménagements

. Belle luminosité
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage LED
. Espaces communs
. Espaces déjà aménagés
. Kitchenette
. Hall d'accueil
. Salles de réunion
. Vidéoprojecteurs
. Prestations de haute qualité
. Terrasse à chaque étage :
inclue dans le loyer

. Certification BREEAM Good

. Conditions financières du RDC commercial :
- Indexation annuelle :
Indice des loyers commerciaux
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux265Immédiate165 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux332Immédiate165 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 242Immédiate165 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 190Immédiate165 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux227Immédiate160 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeCommerce373Immédiate180 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total bâtiment 3 629   

Localisation

59650 VILLENEUVE D'ASCQ
. Métro ligne 1 station :
" 4 Cantons"
. Bus lignes 66 / 227
. Accès routiers : A1/A27/N227

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 160 € m²/an HT HC
 
3 629 m²
Divisibilité min. 227 m²
A partir de 160 € m²/an HT HC
Charles CHAPONNAY

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