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        Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 2 206 m²

        59650 VILLENEUVE D'ASCQ
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        Bureau Location 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 206 m²
        Divisibilité min. 132 m²
        170 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 17/04/2024

        Au coeur du nouveau quartier la Maillerie à Villeneuve d'Ascq, le programme Le Tweed propose des beaux plateaux de bureaux neufs spacieux et lumineux. Son architecture moderne, alliant la brique et le verre, laisse la part belle aux espaces extérieurs. Découvrez vite ces bureaux neufs au sein d'un quartier vivant, accueillant et verdoyant !

        Avec son nom inspiré de l’histoire de ce site qui a accueilli l’un des fleurons de l’industrie textile du Nord, « Le Tweed » se distingue par son architecture moderne alliant le charme de la brique du Nord à la luminosité qu’offre l’immobilier contemporain et ses multiples surfaces vitrées. Les différents plateaux de bureaux sont proposés du RDC au R+4 avec une magnifique terrasse de 102.9 m² !

        Aménagements

        . Ascenseur
        . Climatisation double-flux
        . Douches
        . Faux plafond
        . Hauteur sous plafond : 2.70 m
        . Local de stockage
        . Moquette de type Yuton
        . Revêtement en béton quartzé et ciré pour le hall d'accueil
        . Sanitaires
        . Terrasse au R+4 de 96.10 m²
        . Toiture terrasse

        Certifications :
        . BREEAM Niveau excellent
        . Weel Building niveau Silver
        . RT 2012 - 20%

        . Garage à vélos (10 places) et douches dans le parking
        . 71 places de parking en R-1, dont 2 places PMR:
        Loyer : 900€ HT/U/an

        . Capacitaire de l'immeuble : 300 personnes.

        . Les plateaux de bureaux sont divisibles en deux et livrés en base paysagère non cloisonnés.

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Local vélo
        • Accueil / Conciergerie
        • Parkings

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B2ème étageBureaux132Immédiate170 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        NORD4ème étageBureaux356Immédiate170 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        NORD3ème étageBureaux347Immédiate170 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        NORD1er étageBureaux347Immédiate170 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        SUD4ème étageBureaux263Immédiate170 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        SUD3ème étageBureaux381Immédiate170 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        SUD1er étageBureaux380Immédiate170 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  2 206   

        Localisation

        59650 VILLENEUVE D'ASCQ
        A1/A22
        Ligne 2 station : Croix Centre
        Ligne 32 arrêt : Lafargue
        arrêts : La Marque et/ou Villa Cavrois
        Gares de Lille à 12 min
        Station V'Lille à 10 min
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 170 € /m²/an HT HC
         
        2 206 m²
        Divisibilité min. 132 m²
        170 € /m²/an HT HC
        Charles CHAPONNAY

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        Charles CHAPONNAY

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