Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 1 942 m²

59650 VILLENEUVE D'ASCQ
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 942 m²
Divisibilité min. 248 m²
170 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/11/2024

Au coeur du nouveau quartier la Maillerie à Villeneuve d'Ascq, le programme Le Tweed propose des beaux plateaux de bureaux neufs spacieux et lumineux. Son architecture moderne, alliant la brique et le verre, laisse la part belle aux espaces extérieurs. Découvrez vite ces bureaux neufs au sein d'un quartier vivant, accueillant et verdoyant !

Avec son nom inspiré de l’histoire de ce site qui a accueilli l’un des fleurons de l’industrie textile du Nord, « Le Tweed » se distingue par son architecture moderne alliant le charme de la brique du Nord à la luminosité qu’offre l’immobilier contemporain et ses multiples surfaces vitrées. Les différents plateaux de bureaux sont proposés du RDC au R+4 avec une magnifique terrasse de 102.9 m² !

Aménagements

. Ascenseur
. Climatisation double-flux
. Douches
. Faux plafond
. Hauteur sous plafond : 2.70 m
. Local de stockage
. Moquette de type Yuton
. Revêtement en béton quartzé et ciré pour le hall d'accueil
. Sanitaires
. Terrasse au R+4 de 96.10 m²
. Toiture terrasse

Certifications :
. BREEAM Niveau excellent
. Weel Building niveau Silver
. RT 2012 - 20%

. Garage à vélos (10 places) et douches dans le parking
. Places de parking en sous-sol, dont 2 places PMR:
Loyer : 900€ HT/U/an

. Capacitaire de l'immeuble : 300 personnes.

. Les plateaux de bureaux sont divisibles en deux et livrés en base paysagère non cloisonnés.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Local vélo
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux618Immédiate170 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux347Immédiate170 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux381Immédiate170 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
1er étageBureaux347Immédiate170 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
1er étageBureaux248Immédiate170 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 942   

Localisation

59650 VILLENEUVE D'ASCQ
A1/A22
Ligne 2 station : Croix Centre
Ligne 32 arrêt : Lafargue
arrêts : La Marque et/ou Villa Cavrois
Gares de Lille à 12 min
Station V'Lille à 10 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC
 
1 942 m²
Divisibilité min. 248 m²
170 € /m²/an HT HC
Charles CHAPONNAY

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