Location bureau ROUBAIX - 2 147 m²

Localisation59100 ROUBAIX
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Bureau Location 59100 ROUBAIX
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/12/2025

Situées au cœur de l’Union et à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs, nous vous proposons de magnifiques surfaces de bureaux à la location. Conçu en modèle d’excellence environnementale, Quatuor, moteur tertiaire de l’Union, a été pensé pour favoriser la performance de l’entreprise, l’épanouissement des salariés mais également, au-delà du bâtiment en lui-même, pour participer à l’émergence du nouveau quartier et contribuer à son rayonnement.

L’immeuble Quatuor à l’architecture soignée, offre de très belles prestations avec notamment un hall d’accueil magistral. Rapport qualité/prix imbattable !

Aménagements

. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Rafraîchissement nocturne par free-cooling
. Triple vitrage avec stores intégrés
. Murs et plafonds en béton apparent
. Connexion fibre optique
. Site entièrement clôturé et sécurisé

Les charges comprennent le chauffage privatif, les fluides et équipements communs, les espaces extérieurs, l'entretien des parkings

- Parking en sous-sol :
. 16 places
Loyer : inclus dans le loyer

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A7ème étageBureaux207Immédiate115 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
A6ème étageBureaux233Immédiate115 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
A6ème étageBureaux204Immédiate115 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
A6ème étageBureaux220Immédiate115 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
A5ème étageBureaux653Immédiate115 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
A3ème étageBureaux241Immédiate115 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
A14ème étageBureaux172Immédiate115 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
A34ème étageBureaux218Immédiate115 €/m²/an HT HC34 €/m²/an HT
Total bâtiment   2 147   

Localisation

Localisation
59100 ROUBAIX
Facilités
. Bus - Ligne 4 "Union et Guinguette"
Ligne 25 "Nations et Henri Carette"
. Métro - station "Alsace" à 800 mètres
. Gare TGV à 15 min
. Voie Rapide Urbaine

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC
2 147 m²
Divisibilité min. 172 m²
115 € /m²/an HT HC
 
2 147 m²
Divisibilité min. 172 m²
115 € /m²/an HT HC
Charles CHAPONNAY

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Charles CHAPONNAY

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