Vente/Location bureau HELLEMMES LILLE - 2 279 m²

59260 HELLEMMES LILLE

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Bureau Vente/Location 59260 HELLEMMES LILLE

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Hellemmes-Lille, Lezennes / Bureaux à vendre ou à louer Nord / Bureaux à vendre ou à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Lille / Villeneuve-d'Ascq / Lesquin

Description

Annonce mise à jour le 19/05/2026

Situé Chemin Napoléon à Lille-Hellemmes, à proximité immédiate du Boulevard Lezennes, nous vous proposons un bel immeuble de bureaux en R+3 avec un entresol et un parking en sous-sol entièrement restructuré.

Les plateaux de bureaux seront décloisonnés et livrés en base paysagère. Le site offre un excellent ratio de parkings.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Ascenseur
. Accès privatif à chaque niveau
. Balcon privatif
. Climatisation
. Contrôle d'accès
. Chauffage / Climatisation VRV 2 tubes
. Câblage : goulotte périphérique courant faible en attente
. Eclairage LED
. Faux plafonds
. Interphone pour accès au site
. Kitchenette sur plateau
. Locaux techniques : 123 m²
. Revêtement de sol en moquette

PARKING INCLUS DANS LE LOYER
. 23 places intérieures de parking
. 47 places extérieures de parking
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Espace extérieur
Climatisation
Contrôle d'accès
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
3ème étage	Bureaux	457	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an	1 700 €/m² HD
2ème étage	Bureaux	457	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an	1 700 €/m² HD
1er étage	Bureaux	459	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an	1 700 €/m² HD
RdC Haut	Bureaux	452	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an	1 700 €/m² HD
RdC Bas	Bureaux	455	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	25 €/HT/m²/an	1 600 €/m² HD
Total bâtiment		2 279