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Autres : Bureaux à louer La Madeleine / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais
Proches : Lille / Marcq-en-Baroeul / Marquette-lez-Lille
Annonce mise à jour le 22/10/2025
Un emplacement de choix à EURALILLE, aux portes du centre-ville et à l'entrée des Grands Boulevards : découvrez un immeuble de bureaux haut de gamme au cœur d’un quartier dynamique et mixte, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et espaces verts emblématiques comme le Jardin de l’Europe et le Jardin des Géants. Chaque lot bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, loggia ou balcon) et de prestations premium.Casiers colis, caves, double ascenseur, rooftop convivial, salle de sport avec vestiaires, et d’une grande flexibilité d’aménagement, du rez-de-chaussée ERP aux plateaux modulables du 2e au 6e étage.
. Chaque lot possède une terrasse loggia ou balcon privé . Casiers colis. Caves privatives . Double ascenseur. ETAGE TYPE – du 2ème au 6ème étage :- Plateau de bureau de 581 m² divisés en 2 lots communicants d’environ 284 et 298 m², variable selon les niveaux (voirtableau des surfaces). Hall d’entrée en double hauteur avec zoned’attente clientèle. Haut standing de finition. Local vélos et trottinettes. Roof top : espace de convivialité en rooftop avec cuisine, espace lunch et détente ouverts sur plusieurs terrasses. Rez-de-chaussée exploitable en bureaux ou commerce (ERP) de 362 m2 avec terrasseprivative de 30 m². Salle de sport avec vestiaires (douches + casiers) et terrasse sportive. Terrasses . Certification BREEAM Excellent . Parking en sous-sol avec bornes de recharges pour véhicules électriques (env. 85 places dont 6 équipées IRVE) : Loyer : 1 200€ HT/U/an. Parties communes spéciales - espace de convivialité / lunch, salle de sport, vestiaires et douches, terrasses : 11 % des surfaces privatives.. Honoraires de management technique : 4 % du loyer HT. . Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Charles CHAPONNAY
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