Location bureau LILLE - 2486 m²

59000 LILLE

Offre N°163988 mise à jour le 16/01/2024


Surface2486 m²
Prix155 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 59000 LILLE Voir tous les médias

Surface : 2486 m² divisibles à partir de 100 m²

Loyer : 155 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Accueil / hall
  • ERP
  • Rooftop

Le DOGE, est un ensemble immobilier de bureaux proposant plus de 2 000 m², destiné à des jeunes startups, est situé dans la ZAC des Rives de la Haute Deûle à Lille, au cœur d’Euratechnologies. L'immeuble propose plusieurs surfaces dans deux bâtiments réunis par une cour et un sas intérieurs. Cet immeuble propose une architecture inattendue, inventive et pertinente.

Pour correspondre à la hauteur d’étage d’un plateau de bureaux, le dessin de la façade est complété par un bandeau en béton préfabriqué blanc à chaque nez de dalle, évocation de la pierre intégrant l’appareillage en brique de l’architecture traditionnelle locale.

En raison de leur intervalle, les briques génèrent des ombres sur la façade qui protègent le bâtiment de la surchauffe en été. L’inertie thermique des planchers béton ainsi que l’habillage bois des parois intérieures participent également au confort d’usage au long de l’année de ces bureaux « à l’allure industrielle » sans climatisation ni faux plafonds et faux planchers.

. Ascenseurs
. Chauffage collectif (chaudière au gaz)
. Douches
. Hall d'entrée
. Hauteur sous plafond : 3.25 m au RDC et 2,7 m aux étages
. Immeuble ERP 5ème catégorie
. Phones-box
. Terrasse et rooftop

. Labellisation BREEAM Very Good

. 46 places de stationnement :
7 places disponibles à partir de Janvier 2024
Loyer : 1 000€ HT/U/an

- Bâtiment A : le 3ème étage est divisé en deux.

Des travaux de rénovation des parties communes sont prévus au cours de l'année.
. Etat : Récent

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000 LILLE

Lignes 18, 76 arrêt : Euratechnologies
Ligne 2 station : Canteleu
M750
Gares TER & TGV à 15 min

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A4ème étageBureaux442Immédiate155 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux435Immédiate155 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux217Immédiate155 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux437Immédiate155 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1531   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1er étageBureaux100Immédiate155 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux215Immédiate155 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux278Immédiate155 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BRez-de-chausséeBureaux362Immédiate155 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment  955   
Total général : 2486 m²

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Emilien BIZOUERNE

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