Location bureau NANTES - 2 335 m²

LocalisationLE VIVIANI, 2 RUE RENE VIVIANI 44200 NANTES Voir sur Street View
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Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI Bureau Location 44200 NANTES 2 RUE RENE VIVIANI

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2026

Au cœur de l’Île de Nantes, dans un environnement tertiaire dynamique, CBRE propose des bureaux à louer idéalement situés, au sein d’un immeuble récent de bon standing.
Des surfaces de bureaux divisibles, lumineuses et modulables, adaptées à tous types d’organisations

Ces bureaux à louer à Nantes sont situés rue René Viviani, sur l’Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et des principaux axes de circulation. Cet immeuble récent dispose d'environ 2?335 m² de surfaces de bureaux divisibles à partir de 250 m², réparties sur plusieurs niveaux.
Les plateaux bénéficient d’une grande modularité, permettant une organisation en open space comme en bureaux cloisonnés. Les espaces sont lumineux et conçus pour répondre aux usages actuels des entreprises.
Le dernier niveau dispose d’une terrasse privative, offrant un véritable confort d’usage et un atout différenciant rare sur le secteur.
L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire établi, au sein d’un quartier reconnu pou...

Aménagements

Surfaces divisibles à partir de 250 m²
Immeuble tertiaire récent de bon standing
Plateaux de bureaux lumineux et modulables
Organisation possible en open space ou cloisonné
Terrasse privative au dernier étage
Accessibilité PMR

Contrôle d’accès
Fibre optique
Ascenseurs
Locaux vélos
Nombreux stationnements
Environnement tertiaire dynamique
Proximité des transports en commun (Busway, gare SNCF, services de mobilité)
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop
  • Parkings
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux361Immédiate220 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux986Immédiate220 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux988Immédiate220 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1 500 €/place/an HT HC
Total bâtiment 2 335   

Localisation

Localisation
LE VIVIANI, 2 RUE RENE VIVIANI 44200 NANTES
Facilités
Busway 4 et 5 - Ile de Nantes
Gare SNCF à 13 minutes
Station Bicloo à 100 mètres
Station Marguerite à 200 mètres

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC
2 335 m²
Divisibilité min. 250 m²
220 € /m²/an HT HC
 
2 335 m²
Divisibilité min. 250 m²
220 € /m²/an HT HC
Victor BERGEON

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Victor BERGEON

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