Location bureau NANTES - 1 105 m²

EFFICIENCE, 8-14 ROUTE DE VANNES 44300 NANTES Voir sur Street View

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Bureau Location 44300 NANTES 8-14 ROUTE DE VANNES

Ap. déb. Trx

Autres : Bureaux à louer Nantes / Bureaux à louer Loire-Atlantique / Bureaux à louer Pays de la Loire

Proches : Saint-Herblain / Carquefou

Description

Annonce mise à jour le 28/05/2025

Dans un immeuble neuf , au pied de la ligne de TRAM (ligne 3) CBRE vous propose à la location, une surface d'environ 1 000 m² divisibles, accompagnés de 14 emplacements de parking en sous sol.

Aménagements

. Programme neuf aux prestations haut de gamme
. Façade pierres + béton matricé
. Terrasse / loggias à tous les niveaux
. 3 loggias au 3ème étage
. Terrasse privative de 34 m² au R+4
. ERP 5 type W
. Vitrage toute hauteur
. Fibre optique
. Douches (2)
. Locaux vélos
. Jardin à RDC

. Livraison de l'immeuble prévue : 4T 2026

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

ERP
Local vélo

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1		Sous-sol	Parkings		Ap. déb. Trx	1 500 €/place/an HT HC
1	0.1	Rez-de-chaussée	Bureaux	283	Ap. déb. Trx	250 €/m²/an HT HC
1	0.2	Rez-de-chaussée	Bureaux	188	Ap. déb. Trx	250 €/m²/an HT HC
1	3.1	3ème étage	Bureaux	294	Ap. déb. Trx	250 €/m²/an HT HC
1	3.2	3ème étage	Bureaux	213	Ap. déb. Trx	250 €/m²/an HT HC
1	4.2	4ème étage	Bureaux	127	Ap. déb. Trx	250 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				1 104