Location bureau CESSON SEVIGNE - 3 726 m²

LocalisationZEN, 845 AVENUE DES CHAMPS BLANCS 35510 CESSON SEVIGNE Voir sur Street View
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Bureau Location 35510 CESSON SEVIGNE 845 AVENUE DES CHAMPS BLANCS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/07/2025

Dans un ensemble immobilier neuf CBRE vous propose à la location 3726 m² divisibles à partir de 1882 m². Les locaux sont disponibles immédiatement, répartis sur deux niveaux. L’immeuble bénéficie de prestations haut de gamme, inspirées des codes de l’hôtellerie avec notamment des plateaux lumineux répondant aux normes environnementales, des terrasses et 73 places de parkings privatives.

De nombreux services sont accessibles à proximité immédiate : crèche, restaurant, centre commercial…
L’accès à la ligne B du métro et au bus se fait à pied.
ViaSilva est un projet de développement de Rennes Métropole, labellisé ÉcoCité en 2009.
Il s'agit d'un projet de développement urbain, situé essentiellement sur la commune de Cesson-Sévigné, au cœur de la métropole rennaise, et en partie sur les communes de Rennes et Thorigné- Fouillard. Il s'inscrit dans la continuité des quartiers d'habitat existants et de la Technopole Atalante Beaulieu, site stratégique de développement économique et d'enseignement supérieu...

Aménagements

Locaux livrés aménagés
Libres de cloisonnement
Terrasses
Roof-top commun
Certification BREEAM VERY GOOD
Façade végétalisée
Faux-plancher
Faux-plafond
Parties communes haut de gamme
4 ascenseurs
Eclairage full LED
Climatisation réversible
Centrale de traitement d'air double flux
Isolation thermique et phonique renforcée
50 places de parkings en sous-sol
Parking vélo sécurisé
Enveloppe en mur ossature bois

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Local vélo
  • Faux plancher
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux1 882Immédiate188 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 844Immédiate188 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate
Total bâtiment 3 726   

Localisation

Localisation
ZEN, 845 AVENUE DES CHAMPS BLANCS 35510 CESSON SEVIGNE
Facilités
Cesson - Viasilva (b)
Champs Blancs (1, 35, 41)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 188 € /m²/an HT HC
3 726 m²
Divisibilité min. 1 844 m²
188 € /m²/an HT HC
 
3 726 m²
Divisibilité min. 1 844 m²
188 € /m²/an HT HC
Emilie CASSANI

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Emilie CASSANI

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