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        Location entrepôt LAVANNES - 43 558 m²

        51110 LAVANNES
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        Entrepôt Location 51110 LAVANNES
        12 mois ap. déb. trx (PC obtenu Mars 2023)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        43 558 m²
        Divisibilité min. 6 900 m²
        Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 08/07/2024

        A LOUER - CBRE vous propose un projet de développement d'un entrepôt logistique de classe "A" totalisant près de 43 600 m². Situé à 10 min de Reims, et à proximité directe de l’A34, l'entrepôt vise une certification BREEAM Very Good.
        Livraison prévisionnelle : mai 2024.
        L'entrepôt bénéficie de nombreuses ICPE : 1436; 1510; 2662; 2663; 2910; 4321; 4331; 4510; 4511

        Commune située dans le département de la Marne, en région Grand-Est.

        Aménagements

        Aménagements :
        Foncier : 98 543 m²
        Certification BREEAM Very Good
        4 cellules de 6 900 m²
        2 cellules (4 400 m² et 2 500 m²) dédiées aux produits dangereux
        Bâtiment avec centrale photovoltaïque de 19 270 m² de toiture

        Charpente béton
        Hauteur de stockage : 11,00 m sous poutres
        Eclairage zénithal : 4%
        Eclairage LED
        Chauffage par aérothermes
        Protection incendie ESFR selon règles R1 et R5 de l’APSAD
        Résistance au sol : 5T/m²
        42 quais autodocks
        4 portes d’accès plain-pied
        9 places PL
        150 places VL
        36 places 2 roues

        ICPE : 1436; 1510; 2662; 2663; 2910; 4321; 4331; 4510; 4511

        Planning prévisionnel :
        Obtention PC : décembre 2022
        Obtention de l'arrêté préfectoral : janvier 2023
        PC et ICPE purgés : avril 2023
        Démarrage des travaux : juin 2023
        Livraison du bâtiment : mai 2024
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Chauffage
        • Portes de plain-pied
        • Parking
        • Neuf ou restructuré
        • Grande Hauteur
        • ICPE

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        EtageBureaux1 12112 mois ap. déb. trx
        Entrepôts41 50012 mois ap. déb. trx
        Locaux techniques25912 mois ap. déb. trx
        Locaux de charge67812 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment 43 558 

        Localisation

        51110 LAVANNES
        A34 (sortie n°23)
        Gare TGV de Reims (10 min)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : Nous contacter
         
        43 558 m²
        Divisibilité min. 6 900 m²
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        Florian LACHAUSSEE

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        Florian LACHAUSSEE

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