Vente/Location entrepôt / local d'activités CHOLET - 6 800 m²

Localisation2 RUE DE LA SARTHE 49300 CHOLET Voir sur Street View
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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 49300 CHOLET 2 RUE DE LA SARTHE
Disponibilité 10 mois ap. accord
Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 49300 CHOLET 2 RUE DE LA SARTHE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 49300 CHOLET 2 RUE DE LA SARTHE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 49300 CHOLET 2 RUE DE LA SARTHE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 49300 CHOLET 2 RUE DE LA SARTHE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 49300 CHOLET 2 RUE DE LA SARTHE Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 49300 CHOLET 2 RUE DE LA SARTHE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2026

Ce bâtiment sera construit au nord de Cholet, à proximité immédiate du périphérique. CBRE vous propose un bâtiment de MESSAGERIE/CROSS DOCK neuf à construire à la location ou à l'acquisition.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 25300 m²
Ossature : Métallique       
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
MESSAGERIE /CROSS DOCK NEUF

- 6 000 m² surface plancher de messagerie
- 800 m² surface plancher de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux
Bureaux et locaux sociaux en R+1 livrés cloisonnés et câblés

14 700 m² environ de voiries et stationnements dédiés: poids lourds, véhicules légers, et aires béton

Certification visée : BREEAM Very Good

Places VL : 80 u
Places PL : 3 u

Capacité de 1000 m² extension

. 3 portes d’accès de plain-pied seront prévues
. 66 quais dont 22 niveleurs avec fosse à hayon et 44 ponts de chargement
Profondeur de la messagerie : 42 m

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux80010 mois ap. déb. trxNous contacter
Entrepôts6 00010 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment 6 800  

Localisation

Localisation
2 RUE DE LA SARTHE 49300 CHOLET
Facilités
arrêt de bus à 1 min
Aérodrome 4 min en voiture
Périphérique Nord
D752
A87

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 13 735 000 € HT HC
Loyer : 110 € m²/an HT HC
6 800 m²
Divisibilité min. 6 000 m²
13 735 000 € HT HC / 110 € m²/an HT HC
 
6 800 m²
Divisibilité min. 6 000 m²
13 735 000 € HT HC / 110 € m²/an HT HC
Jean-François GLOUX

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Jean-François GLOUX

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