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        Location bureau PESSAC - 308 m²

        Localisation26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI 33600 PESSAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI Bureau Location 33600 PESSAC 26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 02/02/2026

        Au cœur du parc tertiaire Europarc à Pessac, CBRE vous propose un plateau de bureaux à la location, accompagné de nombreux emplacements de parkings extérieurs. Avec un accès sécurisé, les locaux sont équipés de climatisation réversible viennent d’être rénovés par le propriétaire. Peu de contraintes porteuses sur cet immeuble qui vous permettra d’aménager les locaux selon les besoins de vos équipes.

        Immeuble de bureaux à taille humaine en R+1, à toute proximité des transports en commun mais également de nombreux services (Cœur Bersol).

        Aménagements

        - Immeuble en R+1 de très bon standing
        - Ascenseur
        - Hall d’accueil
        - Escalier intérieur
        - Faux plafonds
        - Luminaires LED
        - Moquette
        - Open space
        - Terrasse
        - Parties communes entièrement refaites
        - 9 emplacements de parking extérieur

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Ascenseur
        • Parkings
        • Terrasses / Rooftop

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageBureaux308Immédiate145 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an

        Localisation

        Localisation
        26BIS AVENUE LEONARD DE VINCI 33600 PESSAC
        Facilités
        Ligne 74 - Arrêt "Arsonval"
        Ligne 39 - Arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
        Ligne B - Arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
        Rocade sortie n°14
        A63 sortie n°26
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 145 € /m²/an HT HC
        308 m²
        Non divisible
        145 € /m²/an HT HC
         
        308 m²
        Non divisible
        145 € /m²/an HT HC
        Louis GOURBILIERE

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        Louis GOURBILIERE

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