Location bureau BORDEAUX - 2 940 m²

N2 OFFICE, ZAC LUCIEN FAURE, 60-68 RUE ACHARD 33300 BORDEAUX Voir sur Street View

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Bureau Location 33300 BORDEAUX 60-68 RUE ACHARD

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Bordeaux / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Mérignac / Pessac / Bruges

Description

Annonce mise à jour le 06/07/2026

CBRE vous propose à la location 2 940 m² de bureaux idéalement situés au cœur du quartier dynamique des Bassins à Flots à Bordeaux. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la ligne B du tramway au pied de l'immeuble, cet ensemble tertiaire offre un cadre de travail moderne et agréable à proximité immédiate de nombreux commerces, services et lieux de restauration.

Disponibles immédiatement, les locaux proposent des surfaces fonctionnelles et lumineuses, adaptées à de nombreux types d'activités. Des places de stationnement viennent compléter les prestations de cet actif, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, alliant visibilité, accessibilité et qualité d'environnement de travail.
N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.90.52.30 pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Aménagements

. Grands plateaux de bureaux traversants
. Coursives accessibles
. Cloisonnement modulables
. Salles de réunion
. Cafétéria
. Sol Moquette
. Plinthes périphériques courant fort et faible
. Fibre optique
. Dalles plafond acoustique, fluide apparents aspect béton
. Bloc sanitaires dans les parties communes

Lot complémentaire de 311 m² au R+3 disponible en sus

. 36 places de parking
. Loyer parkings : 1 700 € /unité /an HT HC

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Salle de réunion
Cafétéria / cuisine
Espaces flexibles
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	Lot 10	2ème étage	Bureaux	349	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
1	Lot 3	1er étage	Bureaux	413	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	24 €/m²/an HT
1	Lot 4	1er étage	Bureaux	364	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
1	Lot 5	1er étage	Bureaux	344	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
1	Lot 6	1er étage	Bureaux	349	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
1	Lot 7	2ème étage	Bureaux	413	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	24 €/m²/an HT
1	Lot 8	2ème étage	Bureaux	364	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
1	Lot 9	2ème étage	Bureaux	344	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	24 €/HT/m²/an
Total bâtiment				2 940