Vente/Location bureau BORDEAUX - 2 840 m²

. Immeubles en R+3
. Surfaces indiquées pondération incluse des espaces extérieurs et parkings
. Bureaux conforme RE 2020
. Aménagement prévus des parties communes :Entièrement finalisées et décorées (luminaires , appliques , peintures décoratives et revêtement de sol suivant palette proposée par l’architecte d’intérieur.)
. Les jardins/ patios seront aménagés et arborés avec une épaisseur de terre de 60cm permettant la plantation d’arbres de haute tige. Un système d’arrosage “goutte a` goutte” est mis en place grâce a` la récupération des eaux pluviales.
. Aménagement intérieur des plateaux: Les plateaux sont livrés avec doublage des murs périphériques, peinture et réseaux en attentes. Les cloisonnements, revêtement de sol et faux plafonds sont a` la charge du preneur.

- LE BOURBON:
. Classification ERP 4 Type R et/ou W ,
. Livré brut prêt à aménager
. Ascenseur
. Terrasse de 135 m²
. Capacitaire de 199 personnes
. Local vélo
. 7 parkings en RDC
- vente: 35.000 € /unité HT
- location: 1850 € /unité /an HT HC

- LA BERGERIE:
. Classification ERP 3 Type R
. Effectif max 649 personnes
. Livré brut prêt à aménager
. Jardin suspendu au R+3
. 84 m² de local vélos/scooters
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Parkings
• Terrasses /Rooftop
• Local vélo
• ERP
• Espace extérieur