Vente/Location bureau BORDEAUX - 520 m²

92 COURS SAINT LOUIS 33300 BORDEAUX Voir sur Street View

Planifier une visite

Bureau Vente/Location 33300 BORDEAUX 92 COURS SAINT LOUIS

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Bordeaux / Bureaux à vendre ou à louer Gironde / Bureaux à vendre ou à louer Aquitaine

Proches : Mérignac / Pessac / Bruges

Description

Annonce mise à jour le 21/09/2026

Opportunité rare dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. CBRE vous présente une bien exceptionnel à proximité des commerces, restaurants et transports, immeuble indépendant de bureaux de 520 m² environ, totalement rénové, avec grand jardin privatif. Les locaux ont récemment été rénovés et sont disponibles à la location ou à la vente.

N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30 pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Immeuble de 490 m² entièrement rénové en 2024 :
- Toiture entièrement refaites (60%) et rénovées (40%).
- Électricité 100% refaite
- Sols, mur, plafond 100%
- Chauffage + Climatisation entièrement électrique
-> Seul les menuiseries n'ont pas été refaites

. Cave de 86.20 m² pondérée à 30 %
. Chauffage GAZ
. Climatisation partielle des bureaux
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Grand jardin à l’arrière

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Archive / stockage
Salle de réunion

Surfaces

Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
Bureaux	520	Immédiate	260 €/m²/an HT HC	4 423 €/m² HD

Localisation

92 COURS SAINT LOUIS 33300 BORDEAUX

Ligne B - Arrêt "Cours du Médoc"
Ligne C - Arrêt "Emile Counord"
Ligne 5 - Arrêt "Journu Auber"
Ligne 82 - Arrêt "Galerie Tatry"
Lignes 7, 27 & 53 - Arrêt "Saint-Louis"
Bordeaux Saint-Jean à 4,5 km

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs