Location bureau CLAMART - 4 605 m²

92140 CLAMART
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Bureau Location 92140 CLAMART
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 605 m²
Divisibilité min. 137 m²
A partir de 137 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/09/2024

Durée flexible et loyer attractif au pied du tram ! CBRE vous propose des surfaces de bureaux à louer sur l’immeuble Atlantic Park à Clamart, situé au pied du tram T6. Surfaces de bureaux modulables selon les besoins. Surfaces lumineuses et traversantes.

CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux en bail dérogatoire au sein d’un immeuble mixte bureaux et activités. Nombreuses places de parking disponibles !

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble moderne datant de 1991
. Contrôle d'accès extérieur / intérieur
. Sécurité : gardien, télésurveillance
. Site clos
. 2 ascenseurs et 4 monte-charge
. Local postal
. Parties communes BAT A : rénovées

PRESTATIONS SURFACES :

• Bat A : Hall d'accueil rénové
• 4ème étage : Surface rénovée 635m², non divisible, non climatisée
• Full open-space
• Faux plafond
• Luminaire LED
• 6 sanitaires
• Plinthes périphériques courant fort
• 3ème étage: Etat d'usage cloisonné
• Bat B : Hall en état d'usage
(travaux de rénovation prévu)
• Surface en état d'usage avancé
• Climatisation
• 2 sanitaires
. Bat C : 2 lots au 1er étage communicants entre les Bat C & D

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A4ème étageBureaux410Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux409Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux366Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A2861er étageBureaux172Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A2913ème étageBureaux249Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A2933ème étageBureaux158Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
Total bâtiment   579   
Total bâtiment   1 185   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A4ème étageBureaux410Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A2ème étageBureaux409Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux366Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A2861er étageBureaux172Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A2913ème étageBureaux249Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
A2933ème étageBureaux158Immédiate170 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
Total bâtiment   579   
Total bâtiment   1 185   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1er étageBureaux275Immédiate170 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C320 et 3321er étageBureaux503Immédiate150 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D1er étageBureaux230Immédiate145 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
D1er étageBureaux137Immédiate145 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
D3191er étageBureaux351Immédiate145 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment   367   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D1er étageBureaux230Immédiate145 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
D1er étageBureaux137Immédiate145 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
D3191er étageBureaux351Immédiate145 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
Total bâtiment   367   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E1er étageBureaux429Immédiate150 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
E336Rez-de-chausséeBureaux419Immédiate137 €/m²/an HT HC36 €/m²/an HT
E3371er étageBureaux497Immédiate137 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment   916   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E1er étageBureaux429Immédiate150 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
E336Rez-de-chausséeBureaux419Immédiate137 €/m²/an HT HC36 €/m²/an HT
E3371er étageBureaux497Immédiate137 €/m²/an HT HC36 €/HT/m²/an
Total bâtiment   916   
Total général : 3046,6 m²

Localisation

92140 CLAMART
D906, N118, A86
B "Robinson"
PAVE BLANC - RD 906 (190), PAVE BLANC (290, 295), BRETAGNE (579), ILE DE FRANCE (289, 290, 295)
PAVE BLANC (PARC NOVEOS), (T6)

Energies

DPE : I

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 137 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CLAMART

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
200 €/m² HT HC par an
210 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
177
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 605 m²
Divisibilité min. 137 m²
A partir de 137 € m²/an HT HC
Khaled AYADI

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