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        Location bureau BORDEAUX - 3 375 m²

        Localisation88-89 QUAI DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS
        Disponibilité Selon les lots
        Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS Bureau Location 33300 BORDEAUX 88-89 QUAI DES CHARTRONS

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 18/06/2026

        Découvrez 3 375 m² de bureaux, divisibles à partir de 130 m², idéalement situés sur les Quais des Chartrons, au pied du tramway ligne B. Classés ERP 4 type R et dotés de salles de cours, ces locaux sont parfaitement adaptés à une école ou un centre de formation. Profitez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, loisirs, parkings et services à proximité immédiate.

        N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations.

        Aménagements

        . Immeuble façade pierre
        . Ascenseur / normes PMR
        . Venelle intérieure commune
        . Gardien 7h-20h du lundi au vendredi et 8h-17h le samedi
        . Normes ERP 4 type R
        . Sol PVC / faux plafond
        . Climatisation réversible
        . Cloisonnement amovible
        . Sanitaires PMR / douche
        . Parking public à proximité immédiate
        . Local vélos
        . Restauration au sein de l'immeuble
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • ERP
        • Accessibilité PMR

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        CHAI NORD1er étageBureaux900Septembre 2026245 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        CHAI NORDRez-de-chausséeBureaux200Septembre 2026245 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 100   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        CHAI SUD1er étageBureaux1 250Immédiate235 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        CHAI SUDRez-de-chausséeBureaux220Juillet 2026250 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 470   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        FACADE QUAI3ème étageBureaux130Immédiate210 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        FACADE QUAI2ème étageBureaux155Immédiate210 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        FACADE QUAIRez-de-chausséeBureaux520Immédiate230 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  805   
        Total général : 3375 m²

        Localisation

        Localisation
        88-89 QUAI DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX
        Facilités
        Ligne B - Arrêt "Chartrons"
        Lignes C & E - Arrêt "Paul Doumer"
        Lignes 5 & 15 - Arrêt "Paul Doumer"
        Bordeaux Saint-Jean à 4km
        Rocade sortie n° 4 à 5km
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 210 € m²/an HT HC
        3 375 m²
        Divisibilité min. 130 m²
        A partir de 210 € m²/an HT HC
         
        3 375 m²
        Divisibilité min. 130 m²
        A partir de 210 € m²/an HT HC
        Iris RETOURNE

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        Iris RETOURNE

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