Location bureau BEGLES - 1 531 m²

CITE NUMERIQUE, 406 BOULEVARD JEAN JACQUES BOSC 33130 BEGLES Voir sur Street View

Planifier une visite

Bureau Location 33130 BEGLES 406 BOULEVARD JEAN JACQUES BOSC

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Begles / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Bordeaux / Floirac / Villenave-d'Ornon

Description

Annonce mise à jour le 11/12/2025

CBRE vous propose un plateau de 1 530 m² divisibles, disponibles à la location, dans la Cité Numérique à Bègles, proche des commerces et transports en commun. Venez découvrir ces bureaux atypiques, déjà aménagés, avec double hauteur sur une grande partie de l’espace. A noter que les locaux peuvent être adaptés pour une activité Ecole / Formation. 15 places de parking sont également disponibles.

Véritable écosystème qui se déploie sur 3 bâtiments de 25 000 m² et plus de 8 500 m² d’espaces extérieurs, connectée et ouverte, la Cité Numérique propose une offre de service complète type conciergerie, 15 salles de réunion mutualisées, un futur restaurant, une grande variété d’espaces de travail et de détente. Un soin particulier a été apporté à la végétalisation offrant ainsi un cadre privilégié aux occupants.

Aménagements

- Ensemble de 25 000 m²
- Accueil
- Coworking
- Espaces extérieurs
- Conciergerie
- Restaurant
- 15 salles de réunions mutualisées
- Plateau déjà aménagé en excellent état
- ERP possible
- Grande hauteur sous plafond
- Climatisation
- 12 places de parkings extérieurs sécurisées

LOTS B6 :
- 3 places de parking à 900 €/u/an/HT/HC (possibilité d'obtenir plus de places si nécessaire)
- Les charges incluent les charges d'ASL, les charges spécifiques au lot B6, les travaux refacturables d'ASL, les consommations privatives d'électricité et de climatisation

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Espace extérieur
Restaurant / RIE
Caractère / hauteur plafond
Climatisation
Parkings
ERP
Salle de réunion

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Le Hub		Rez-de-chaussée	Bureaux	1 148	Immédiate	170 €/m²/an HT HC
Le Hub	B6-7	3ème étage	Bureaux	144	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
Le Hub	B6-8	3ème étage	Bureaux	176	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
Le Hub	B6-9	3ème étage	Bureaux	63	Immédiate	170 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
Total bâtiment				1 531

Localisation

CITE NUMERIQUE, 406 BOULEVARD JEAN JACQUES BOSC 33130 BEGLES

Lignes C & F - Arrêt "Terres Neuves"
Lignes H, 20, 54 & 86 - Arrêt "Cité Numérique"
Bordeaux Saint-Jean à 2,2km
A630 à 2,3km
Rocade sortie n°21 à 3,3km

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs