Location bureau BEGLES - 1 107 m²

LES ATELIERS LOUIS BLERIOT, ZI TARTIFUME, 11 RUE LOUIS BLERIOT 33130 BEGLES Voir sur Street View

Planifier une visite

Bureau Location 33130 BEGLES 11 RUE LOUIS BLERIOT

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Begles / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : Bordeaux / Floirac / Villenave-d'Ornon

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2026

Rare, à Bègles, proche rocade et services, locaux ERP 3 d’une surface de 1 107 m² déjà aménagés en salle de classe. A proximité immédiate de la zone d’activité commerciale des Rives d’Arcins, immeuble de bureau élevé sur structures métalliques récemment restructuré. Le plateau de bureau au rez de chaussée du batiment est facilement aménageable et récemment rénové. 47 places de parkings sont également disponibles à l’extérieur du bâtiment.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Aménagements

- Bon état d’usage
- ERP type R et W de 3° catégorie
- Accueil
- Locaux aménagés en salles de classe
- Climatisation réversible
- Les charges comprennent eau, électricité des parties communes + chauffage et climatisation, entretien parties communes, entretien espaces verts, entretien bâtiment : clim, ascenseur, portail, extincteurs…, RUS, interventions dépannage parties communes, travaux liés à l’entretien des parties communes…
- Parkings extérieurs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parkings
ERP
Accueil / Conciergerie

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Côté RUE - Bât. A	Rez-de-chaussée	Bureaux	1 107	Immédiate	159 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an

Localisation

LES ATELIERS LOUIS BLERIOT, ZI TARTIFUME, 11 RUE LOUIS BLERIOT 33130 BEGLES

Accès rocade sorties n°20 ou n°21
Tramway Ligne C - arrêt "Belle Rose" : 17 min. par ligne 11
Ligne n°11 arrêt "Port Garonne"
Gare de Bordeaux Saint Jean à 5 km
Gare de Bègles à 3,5 km
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 19,1 km

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs