Location bureau BORDEAUX - 483 m²

Localisation33000 BORDEAUX
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Bureau Location 33000 BORDEAUX
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2025

BORDEAUX – Quartier Saint Augustin / Mériadeck - CBRE vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein de l’immeuble PLAZA. Des surfaces d’archives en sous-sol complètent cette offre.

Cet immeuble de bureaux est équipé d’un ascenseur, il est situé au sein d’un cadre végétalisé et bénéficie d’une bonne accessibilité.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans un parking privatif extérieur sécurisé.
Les plateaux sont en très bon état, lumineux et fonctionnels.
Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, de prises RJ45, d’une baie de brassage, d’une alarme, de fenêtres en double vitrage. Aucun travaux n’est à prévoir. A visiter sans tarder !

Aménagements

- Des archives en sous-sol complètent cette offre :
. 44,36 m² d'archives pour le lot de 72,93 m² en RDC
. 27,86 et 30,73 m² d'archives pour le lot de 307,27 m² au R+3
- Situé au sein d’un cadre végétalisé
- Bonne accessibilité.
- Plusieurs places de stationnement dans un parking privatif extérieur sécurisé à 500 €/HT/u/an
- Plateaux en très bon état, lumineux et fonctionnels
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Alarme
- Fenêtres en double vitrage

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeBureaux73Mai 2025150 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
ASous-solBureaux44Mai 202540 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
Total bâtiment  117   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B3ème étageBureaux307Août 2025150 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
BSous-solBureaux28Août 202540 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
BSous-solBureaux31Août 202540 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an
Total bâtiment  366   
Total général : 483,2 m²

Localisation

Localisation
33000 BORDEAUX
Facilités
Lignes 1, 9, 20 & 24 - Arrêt "Xaintrailles"
Ligne A - Arrêt "Stade Chaban-Delmas"
Bordeaux Saint-Jean à 4km
Bordeaux-Mérignac à 12km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 40 € m²/an HT HC
483 m²
Divisibilité min. 28 m²
A partir de 40 € m²/an HT HC
 
483 m²
Divisibilité min. 28 m²
A partir de 40 € m²/an HT HC
Emma ROBERT

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Emma ROBERT

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