Location bureau TOULOUSE - 276 m²

12 RUE DES TEINTURIERS 31300 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31300 TOULOUSE 12 RUE DES TEINTURIERS

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / BALMA

Description

Annonce mise à jour le 13/06/2025

Bureaux neufs à louer dans le quartier de Saint-Cyprien à TOULOUSE. Petit immeuble indépendant en R+2. Cour intérieure.

Situé dans le quartier de Saint-Cyprien
Bus Lignes 13 et 66
Metro Station Saint-Cyprien (Ligne A) à 500 m
Locaux cloisonnés et climatisés.
Possibilité de division par niveau.
Cour intérieure et terrasse privatives.

Aménagements

Immeuble neuf livré en 2023 situé dans le quartier Saint Cyprien
3 surfaces de bureaux à la location.
RdC : 88,17 m² locatifs
1er étage : 102,67 m² locatifs
2me étage : 90,77 m² + mezzanine

Cuisine entièrement aménagée et équipée, Sanitaires privatifs et douches à chaque niveau.

Le plus : une cour intérieure privative de 50m² pour le lot du RDC.
Terrasse privative pour l’étage.
Possibilité de récupérer le mobilier de l’ancien locataire.
Aménagement actuel : open space, salles de réunion et bureaux privatifs.
Climatisation réversible.
Câblage RJ 45, fibre.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Salle de réunion
Cafétéria / cuisine
Terrasses /Rooftop

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2ème étage	Bureaux	91	3 mois ap. acc.	190 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	97	Immédiate	193 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	88	Immédiate	221 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
Total bâtiment		276