Location bureau TOULOUSE - 628 m²

18 RUE LAFAYETTE 31000 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31000 TOULOUSE 18 RUE LAFAYETTE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
628 m²
Divisibilité min. 311 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/04/2025

Bureaux à louer en hyper centre-ville, à 50 mètres de la Place du CAPITOLE, à deux pas de la principale artère commerçante de TOULOUSE. Bel immeuble de caractère.

Dans un bel immeuble situé en hyper centre ville de TOULOUSE.
CBRE vous propose des bureaux à louer, rénovés.
Plateaux traversants. Visuel exceptionnel sur le square Kennedy.
Emplacement prime - toutes commodités - commerces, services, transports en commun .
Parkings publics Capitole , Victor Hugo et Jean Jaurès.

Aménagements

Dans un bel immeuble haussmannien de l'hyper centre-ville.
Traversant sur deux adresses.
Accès ascenseur.

2 lots mitoyens situés au 2ème étage.
Réunion possible en un lot unique de 628 m².

Travaux de rénovation prévus à la charge du bailleur :
Lot 317 m² : Rénovation des faux plafonds et mise en LED, des sanitaires pour augmentation capacitaire, du Hall, du système du Chauffage -Ventilation et Climatisation.

Lot 311 m² : Rénovation des faux plafonds, moquette, peinture, décloisonnement de l’open-space, vérification du courant fort, rénovation du système du Chauffage -Ventilation et Climatisation.

Climatisation réversible gainable.
Double vitrage.
Sanitaires privatifs.

Local vélo.
Parkings publics à proximité immédiate.

Environnement tous commerces et services.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux311Juin 2025250 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux317Novembre 2025250 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Total bâtiment  628   

Localisation

18 RUE LAFAYETTE 31000 TOULOUSE
CAPITOLE (A), JEAN JAURES (B)
Toulouse-Matabiau (SNCF)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC
 
628 m²
Divisibilité min. 311 m²
250 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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