Vente/Location bureau TOULOUSE - 291 m²

31000 TOULOUSE

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Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Toulouse / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 08/10/2026

Bureaux d'exception à vendre ou à louer dans le quartier des Carmes au centre de TOULOUSE. Emplacement stratégique. Environnement tous commerces et services.

CBRE TOULOUSE vous présente des bureaux à la vente ou à la location dans le quartier des Carmes . Très belle surface.
Parking public "Carmes" à proximité immédiate.
Face au Métro ligne B "Carmes" et à proximité de la ligne A ''Esquirol''.
Nombreuses lignes de bus.
Quartier historique de prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Face à la Place des Carmes, au sein du prestigieux Hôtel du Vieux Raisin, monument historique classé.

Bien d’exception à usage professionnel.
Surface de 290.65 m² Carrez sur 2 niveaux.

Volumes remarquables, cheminées monumentales, parquets, moulures, hauteurs sous plafond : un cadre unique alliant prestige et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée est doté de deux entrées indépendantes.

Il comprend un vaste accueil, 1 bureau et deux superbes pièces traversantes aux décors Renaissance et XVIII siècle. Un sanitaire.
Double exposition rue Ozenne / rue du Languedoc.
Au niveau inférieur un open- space, une grande salle de réunion, un bureau, une cuisine, des sanitaires et espaces techniques. Espaces entièrement rénovés.

Une adresse emblématique, un cachet rare et une valeur patrimoniale pérenne : un emplacement stratégique pour une activité de standing.

. Etat : Ancien

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
Rez-de-chaussée	Bureaux	124	Immédiate	193 €/m²/an HT HC	3 051 €/m² HD
Sous-sol	Bureaux	167	Immédiate	193 €/m²/an HT HC	3 051 €/m² HD
Total bâtiment		291