Location bureau AIX EN PROVENCE - 1244,8 m²

13290 AIX EN PROVENCE

Offre N°69998 mise à jour le 07/10/2021


Surface1244,8 m²
Prix150 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE Voir tous les médias

Surface : 1244,8 m² divisibles à partir de 85,2 m²

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Faux plafond
  • Espace extérieur
  • Parkings

Dans la zone d’activité d’Aix en Provence, CBRE vous propose 4 surfaces de bureaux à louer de 268 m² à 390 m² environ.

Sur un emplacement de premier ordre, au sein d’un immeuble récent de bureaux à énergie positive labelisé BBC, les bureaux bénéficient de balcon privatif et disposent de parkings en extérieur et en sous-sol. N’hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d’informations.

. Climatisation
. Chauffage
. Site entièrement sécurisé
. Ascenseur
. Faux plafond
. Open space

. Les lots du RDC sont réunissables.

Lot A - 304.52 m² (289 m² de bureaux + 15.25 m² d'archives indissociables) :
- 6 places de parking en sous-sol (900 € HT/unité/an).
- 3 places de parking extérieures.

Lot B - 268 m² (divisible en 2 lots de 183.71 m² et 85.02 m²) :
- Balcon terrasse de 27 m².
- 6 places de parking en sous-sol (900 € HT/unité/an).
- 3 places de parking extérieures.
(si division, 4 parkings en sous-sol + 2 parkigns extérieurs pour le lot de 183m² et 2 parkings en sous-sol + 1 parking extérieur pour le lot de 85m²).
- Possibilité de louer 7 places supplémentaires en sous-sol.

Lot C - 280.69 m² :
- 6 places de parking en sous-sol (900 € HT/unité/an).
- 2 places de parking extérieures.

Lot D - 390.91 m² :
- 9 places de parking en sous-sol (900 € HT/unité/an).
- 2 places de parking extérieures.

. Etat : Ancien

DPE :

13290 AIX EN PROVENCE

Aéroport international Marseille Provence à 15 mn
SNCF : gare TGV de l'Arbois à 5 mn
Bus : zone desservie par les transports en commun
Route : Sortie en direction du GOLF AIX MARSEILLE

A proximité des axes autoroutiers

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeBureaux304,5Janvier 2022150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
B2ème étageBureaux268,7Immédiate150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
CRez-de-chausséeBureaux280,7Mars 2022150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
D1er étageBureaux390,9Mars 2022150 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1244,8   

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Audrey FISCHER

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