Location bureau AIX EN PROVENCE - 310 m²

13290 AIX EN PROVENCE
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Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
310 m²
Non divisible
140 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/04/2024

CBRE vous propose une surface de bureau de 310 m² environ avec possibilité de stockage léger, à location sur les hauteurs de la Duranne.

Le bâtiment, de style industriel, bénéficie d'une terrasse privative.
LE QUARTZ : Très bel immeuble HQE CONCEPTION sur un site clos et arboré. Le lot dispose de parkings en sous-sol, ainsi que d’une terrasse privative de 22 m² environ.

LE BÂTIMENT SE SITUE À AIX-EN-PROVENCE, VILLE DE 140 000 HABITANTS, LOCALISÉE À ENVIRON 20 KMS AU NORD DE MARSEILLE (13). ELLE FAIT PARTIE DE LA COMMUNAUTÉ DU PAYS D’AIX-EN-PROVENCE QUI REGROUPE 36 COMMUNES POUR ENVIRON 400 000 HABITANTS. LE BÂTIMENT SE SITUE AU SEIN DU PARC D’ACTIVITÉS DE LA DURANNE.
Immeuble environnemental doté de terrasses et de magnifiques espaces verts. Stationnements nombreux sur la voirie extérieure en plus des emplacements privatifs. Les provisions pour charges comprennent la production de chaud/froid asurée par une CVC collective. L’immeuble est donc très peu energivore.
Possibilité d’installer des born...

Aménagements

. Centrale Photovoltaïque en autoconsommation
. Terrasse privative de 22 m² environ.
. 9 parkings en sous-sol (500 € HT/unité/an), indissociables du lot.

Les bureaux sont loués bruts, en l'état.
Possibilité de showroom et stockage léger.

. RT 2012
. HQE CONCEPTION
. Climatisation/chauffage
. Accueil
. Open space
. Ascenseur
. Faux plafond
. Triphasé

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Certifications HQE
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Photovoltaïques
  • Certification HQE
  • Parkings
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LE QUARTZARez-de-chausséeBureaux310Immédiate140 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an

Localisation

13290 AIX EN PROVENCE
. Aéroport international Marseille Provence à 15 km
. Gare TGV de l'Arbois à 3 km
. Zone desservie par les transports en commun
. CD 9 vers A7 et A8/A51

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC
 
310 m²
Non divisible
140 € /m²/an HT HC
Catherine VALETTE

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Catherine VALETTE

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