Location bureau VITROLLES - 2 332 m²

13127 VITROLLES
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Bureau Location 13127 VITROLLES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 332 m²
Divisibilité min. 540 m²
135 € /HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 30/01/2024

Au cœur de la zone des Estroublans à Vitrolles, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.

L’immeuble bénéficie de la fibre, dispose d’un ascenseur, et se situe sur un site sécurisé par portails et caméras. Les bureaux sont rénovés et réunissables, tout comme les locaux d’activité. A proximité de l’aéroport Marseille Provence, à 5 minutes de la gare TGV de l’Arbois et accès direct à la D9.

Aménagements

Tous les bureaux sont climatisés.
Fibre optique dans l'immeuble.
Ascenseur.
Locaux sécurisés par portails et caméras (enregistrement et levé de doute 24h/24h).
Divers entretiens : espaces verts, nettoyage des parties communes...
Rénovation des façades en cours.

Bâtiment A :
. Loyer si bureaux rénovés : 130 € HT/HC/m²/an.
. Site sécurisé par portail, cameras et alarme raccordée à une société de télésurveillance.
. Toitures rénovées avec gardes corps
. Rénovation des façades : travaux en cours.
. Fibre Optique

Bâtiment B :
. Bureaux rénovés
. Lattes PVC
. Faux plafond
. Murs blancs
. Eclairage LED
. Goulottes électriques
. 20 parkings
. Le lot de 540 m² est divisible à partir de 200m²

Site sécurisé par portail, cameras et alarme raccordée à
une société de télésurveillance.
Toitures rénovées avec gardes corps
Rénovation des façades : travaux en cours.
Fibre Optique

Bâtiment C :
. Rénovation des bureaux
. Les locaux sont divisibles.
. Locaux sécurisés par portails et caméras
. Ascenseur dans les parties communes
. Fibre optique

Site sécurisé par portail, cameras et alarme raccordée à
une société de télésurveillance.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Espaces flexibles
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1er étageBureaux540Immédiate135 €/HT/HC/m²/an23
BRez-de-chausséeBureaux540Immédiate135 €/HT/HC/m²/an23
Total bâtiment  1 080   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C1er étageBureaux626Immédiate135 €/HT/HC/m²/an23
CRez-de-chausséeBureaux626Immédiate135 €/HT/HC/m²/an23 €/
Total bâtiment  1 252   
Total général : 2332 m²

Localisation

13127 VITROLLES
. A 2 km de l'aéroport international Marseille Provence
. A 7 km de la gare TGV Arbois/AIX EN PROVENCE
. A7/A55 - CD 9 - N113

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /HT/HC/m²/an
 
2 332 m²
Divisibilité min. 540 m²
135 € /HT/HC/m²/an
Catherine VALETTE

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