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        Location bureau AIX EN PROVENCE - 3 580 m²

        13290 AIX EN PROVENCE
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        Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 580 m²
        Divisibilité min. 141 m²
        A partir de 90 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 16/04/2024

        CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location sur les hauteurs de la Duranne à Aix en Provence.

        Implanté dans un agréable environnement paysagé, le Parc Cézanne I développe 11 516 m² de bureaux sur 5 bâtiments, répondant à la norme Très Haute Performance Energétique (THPE). Des surfaces de 146 à 405 m² environ sont disponibles. N’hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d’information.

        Aménagements

        . Sols moquette en dalle
        . Rafraîchissement d'air en faux-plafonds (climatisation et chauffage réversible)
        . Eclairage basse luminance encastré en faux plafond
        . Façades largement vitrées
        . Menuiseries aluminium
        . Plinthe électrique technique périphérique
        . Accès à l'immeuble par digicode/interphone
        . Ascenseur
        . Sanitaires communs
        . Immeubles T.H.P.E.
        . Food truck sur site au RDC.

        Les lots des bâtiments A et C sont divisibles.
        (Lot A01 : 214 m² et Lot A02 : 195 m²).

        Parkings :
        - 107 places extérieures
        - 26 places intérieures (dont 3 au bâtiment D)

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • Restaurant / RIE
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AParkingsImmédiate900 €/U/an HT
        AA01 - A02Rez-de-chausséeBureaux409Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        AA212ème étageBureaux247Immédiate135 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        AA222ème étageBureaux146Immédiate135 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        AA232ème étageBureaux381Immédiate135 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   1 183   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C2ème étageBureaux771Août 2024135 €/HT/HC25 €/HT/m²/an
        C1er étageBureaux771Août 2024135 €/HT/HC25 €/HT/m²/an
        CC03 - C04Rez-de-chausséeBureaux387Immédiate90 €/HT/HC25 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   1 929   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        EERez-de-chausséeBureaux141Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        EERez-de-chausséeBureaux327Immédiate125 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   468   
        Total général : 3580 m²

        Localisation

        13290 AIX EN PROVENCE
        . Route : CD 9 vers A7/A8 et A51
        . Gare TGV de l'Arbois à 8.5 km
        . Aéroport international Marseille Provence à 19 km
        . Bus : 18/19
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 90 € m²/an HT HC
         
        3 580 m²
        Divisibilité min. 141 m²
        A partir de 90 € m²/an HT HC
        Nathalie THERON

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        Nathalie THERON

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