Location bureau AIX EN PROVENCE - 5 909 m²

13290 AIX EN PROVENCE
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Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 909 m²
Divisibilité min. 146 m²
A partir de 125 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/11/2024

CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location sur les hauteurs de la Duranne à Aix en Provence.

Implanté dans un agréable environnement paysagé, le Parc Cézanne I développe 11 516 m² de bureaux sur 5 bâtiments, répondant à la norme Très Haute Performance Energétique (THPE). Des surfaces de 146 à 405 m² environ sont disponibles. N’hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d’information.

Aménagements

. Sols moquette en dalle
. Rafraîchissement d'air en faux-plafonds (climatisation et chauffage réversible)
. Eclairage basse luminance encastré en faux plafond
. Façades largement vitrées
. Menuiseries aluminium
. Plinthe électrique technique périphérique
. Accès à l'immeuble par digicode/interphone
. Ascenseur
. Sanitaires communs

. Immeubles T.H.P.E.
. Food truck sur site au RDC.
Les lots des bâtiments A sont divisibles.
(Lot A01 : 214 m² et Lot A02 : 195 m²).
Parkings Bâtiment B :
- 90 places extérieures
- 24 places intérieures

Locaux secondaires:
- 170 emplacements de stationnement extérieur non couverts, disponibles immédiatement (=ratio de 1 emplacement extérieur pour 25 m² de bureaux)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA01 - A02Rez-de-chausséeBureaux409Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
AA212ème étageBureaux247Immédiate135 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
AA222ème étageBureaux146Immédiate135 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
AA232ème étageBureaux381Immédiate135 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 183   
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BBureaux2 296Immédiate135 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
BParkingsImmédiate900 €/U/an HT
Total bâtiment 2 296   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C2ème étageBureaux771Immédiate135 €/HT/HC32 €/HT/m²/an
C1er étageBureaux771Immédiate135 €/HT/HC32 €/HT/m²/an
CC03 - C04Rez-de-chausséeBureaux387Immédiate125 €/HT/HC32 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 542   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C2ème étageBureaux771Immédiate135 €/HT/HC32 €/HT/m²/an
C1er étageBureaux771Immédiate135 €/HT/HC32 €/HT/m²/an
CC03 - C04Rez-de-chausséeBureaux387Immédiate125 €/HT/HC32 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 542   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
EE1er étageBureaux174Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
EERez-de-chausséeBureaux327Immédiate125 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
Total bâtiment   501   
Total général : 5522,4 m²

Localisation

13290 AIX EN PROVENCE
. Route : CD 9 vers A7/A8 et A51
. Gare TGV de l'Arbois à 8.5 km
. Aéroport international Marseille Provence à 19 km
. Bus : 18/19

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 125 € m²/an HT HC
 
5 909 m²
Divisibilité min. 146 m²
A partir de 125 € m²/an HT HC
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