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        Location bureau MARSEILLE 16ème (13016) - 725 m²

        13016 MARSEILLE
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        Bureau Location 13016 MARSEILLE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        725 m²
        Divisibilité min. 295 m²
        110 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 16/01/2025

        BUREAUX A LOUER - 13016 MARSEILLE - ZONE FRANCHE URBAINE - LE CONDORCET : Dans un immeuble de bureaux en R+2 situé dans la ZFU de Marseille, deux surfaces actuellement disponibles. Site sécurisé. Facilité de stationnement.

        CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location, 2 surfaces de bureaux dans un immeuble récent. Bonne desserte autoroutière : A7 et A55 à proximité immédiate.
        N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
        CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

        Aménagements

        - Zone franche
        - Installation d’un système de vidéosurveillance doté de 5 caméras
        - Installation d’une nouvelle centrale de contrôle d’accès
        - Remise en peinture des parties communes
        - Remise en état des éclairages
        - Lots du RDC divisibles en 2 (aile droite/aile gauche)
        - Pour le lot du RDC (côté droit) : accès direct par l’extérieur

        Le RDC peut former un seul lot de 725 m² environ.

        PARKING RDC :
        - 12 parkings en sous-sol (22 à 27 + 30 à 35)
        - 9 parkings extérieurs (36 à 42 + 60 à 61)

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1Grande AileRez-de-chausséeBureaux430Immédiate110 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        1Petite AileRez-de-chausséeBureaux295Immédiate110 €/m²/an HT HC47 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   725   

        Localisation

        13016 MARSEILLE
        Séon-Saint-Henri (SNCF), Séon Saint-Henry (SNCF)
        Proximité immédiate des autoroutes du Littoral A55 et Nord A7
        Accès direct au centre-ville et au tunnel Prado Carénage par l'A55
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 110 € /m²/an HT HC
         
        725 m²
        Divisibilité min. 295 m²
        110 € /m²/an HT HC
        Juliette NIOLLON

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        Juliette NIOLLON

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