Location bureau MARSEILLE 16ème (13016) - 689 m²

Localisation13016 MARSEILLE
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Bureau Location 13016 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/01/2025

BUREAUX A LOUER - L'ESTAQUE - 13016 MARSEILLE : Nous vous proposons sur les hauteurs de l'Estaque au calme et avec vue mer, une surface de bureaux de très bon standing proposant des espaces fonctionnels.

CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose une très belle surface de bureaux de 689 m² environ au 2ème étage d'un immeuble calme et de bon standing.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

Immeuble en R+2 avec parkings extérieurs

• Très belles vues mer et environnement de travail agréable
• Plateaux lumineux et de très bon standing
• Hôtesse d’accueil et gardien le week-end
• Faux plafonds et climatisation
• Terrasse au 2ème étage
• Nombreux services à proximité : restaurants, commerces, cinéma, crèches, centre commercial Grand Littoral

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie
  • Terrasses /Rooftop
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux689Immédiate135 €/m²/an HT HC70 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate300 €/U/an HT HC
Total bâtiment 689   

Localisation

Localisation
13016 MARSEILLE
Facilités
L'Estaque (SNCF)
Gare TER de l’Estaque à 300 m
Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Bus ligne 36, 36B, 95, 96,535
Autoroute du Littoral A55 à proximité

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MARSEILLE 16

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

689 m²
Non divisible
135 € /m²/an HT HC
 
689 m²
Non divisible
135 € /m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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