Location bureau MARSEILLE 16ème (13016) - 734 m²

Localisation13016 MARSEILLE
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Bureau Location 13016 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/02/2025

BUREAUX A LOUER - L'ESTAQUE - 13016 MARSEILLE : Nous vous proposons sur les hauteurs de l'Estaque au calme et avec vue mer au 3ème étage, une surface de bureaux de 733 m² environ divisible, proposant des espaces fonctionnels.

CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose de très belles surfaces de bureaux à partir de 201 m² environ dans d'un immeuble calme et de bon standing.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

le R+3 bénéficie d’une terrasse de 240 m² avec une vue imprenable sur la mer et la rade de Marseille
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux246Immédiate205 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux286Immédiate180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
1er étageBureaux202Immédiate180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate250 €/U/an HT HC
Total bâtiment 734   

Localisation

Localisation
13016 MARSEILLE
Facilités
L'Estaque (SNCF)
Gare TER de l’Estaque à 300 m
Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Bus ligne 36, 36B, 95, 96,535
Autoroute du Littoral A55 à proximité

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 180 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MARSEILLE 16

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

734 m²
Divisibilité min. 202 m²
A partir de 180 € m²/an HT HC
 
734 m²
Divisibilité min. 202 m²
A partir de 180 € m²/an HT HC
Juliette NIOLLON

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Juliette NIOLLON

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