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        Location bureau AIX EN PROVENCE - 843 m²

        13290 AIX EN PROVENCE
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        Bureau Location 13290 AIX EN PROVENCE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        843 m²
        Divisibilité min. 168 m²
        125 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 15/11/2024

        Au sein de l’Europarc de Pichaury à Aix en Provence, CBRE vous propose des bureaux à la location à partir de 95 m² environ.

        Dans l’un des immeubles situés à l'Europarc de Pichaury, parc tertiaire arboré de plus de 40 000 m² de bureaux situés au sein des pôles d'activités de l'agglomération d'Aix-en-provence, 3ème pôle économique de France. Ce parc tertiaire important bénéficie toujours d'un dynamisme et d'un développement constant depuis sa création en 2000 - 2001.
        Cette zone dispose d'une très bonne situation à 12 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'Aéroport de Marseille ainsi qu'une très bonne désserte routière avec la proximité des autoroutes A7, A51 et A8.

        Aménagements

        - Chauffage/climatisation : groupe réversible PAC air
        - Sanitaires communs
        - Accès sécurisé

        Lot de 95 m² :
        - 2 parkings extérieurs
        - 2 parkings en sous-sol

        Lot de 207 m² :
        - 4 parkings extérieurs
        - 4 parkings en sous-sol

        Lot de 265 m² :
        - 8 parkings extérieurs
        - 2 parkings en sous-sol

        Lot de 168 m² :
        - 5 parkings extérieurs

        Box en sous-sol : 300 €.HT/unité/an

        Lot 233 m² :
        - 10 parkings extérieurs

        Desserte Bus.
        Nombreux services (restauration, micro crèches, etc...)
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • Restaurant / RIE
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A21er étageBureaux266Immédiate125 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        A21er étageBureaux168Immédiate125 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        A21er étageBureaux208Janvier 2025125 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        A2Rez-de-chausséeBureaux202Immédiate125 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  843   

        Localisation

        13290 AIX EN PROVENCE
        . Aéroport international Marseille Provence à 15 km
        . SNCF : gare TGV de l'Arbois à 3 km
        . Bus : Arrêt "Les Grottes" - 17/18
        . Route : Sortie en direction du GOLF AIX MARSEILLE
        . A proximité des axes autoroutiers : A51/A7/A8
        . CD9
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC
         
        843 m²
        Divisibilité min. 168 m²
        125 € /m²/an HT HC
        Catherine VALETTE

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        Catherine VALETTE

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