Location bureau MARSEILLE 13ème (13013) - 2 208 m²

SOLIS, 7 RUE GASPARD MONGE 13013 MARSEILLE Voir sur Street View

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Bureau Location 13013 MARSEILLE 7 RUE GASPARD MONGE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Marseille / Bureaux à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Marseille 2ème / Aubagne / Marseille 8ème

Description

Annonce mise à jour le 10/09/2025

A LOUER - BUREAUX - CHATEAU-GOMBERT - 13013 MARSEILLE : Très bel immeuble de bureaux idéalement situé à l'entrée de la zone du Technopole de Château Gombert et à 3 min à pied du Métro 1, station « La Rose ». Site clos et arboré dans un environnement agréable. Certification Breeam In Use en cours (niveau Good).

CBRE vous propose des bureaux avec parking privatif sur le site, idéalement desservis par les transports en commun.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

2ème étage : Plateau complet d'un seul tenant divisible à partir de 250 m² environ
Plateau nu rénové.
Non câblé.

RDC : le lot de 352 m² bénéficie d'une terrasse privative de 45 m² environ

Climatisation réversible
Moquette au sol
Faux plafond
Plinthe technique en périphérie

Accès PMR (possibilité de le rendre ERP)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Climatisation
Terrasses / Rooftop

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2ème étage	Bureaux	1 478	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	184	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	332	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	214	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
	Parkings		Immédiate	250 €/U/an HT HC
Total bâtiment		2 208