Location bureau MARSEILLE 13ème (13013) - 2 208 m²

LocalisationSOLIS, 7 RUE GASPARD MONGE 13013 MARSEILLE Voir sur Street View
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Bureau Location 13013 MARSEILLE 7 RUE GASPARD MONGE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

A LOUER - BUREAUX - CHATEAU-GOMBERT - 13013 MARSEILLE : Très bel immeuble de bureaux idéalement situé à l'entrée de la zone du Technopole de Château Gombert et à 3 min à pied du Métro 1, station « La Rose ». Site clos et arboré dans un environnement agréable. Certification Breeam In Use en cours (niveau Good).

CBRE vous propose des bureaux avec parking privatif sur le site, idéalement desservis par les transports en commun.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

2ème étage : Plateau complet d'un seul tenant divisible à partir de 250 m² environ
Plateau nu rénové.
Non câblé.

RDC : le lot de 352 m² bénéficie d'une terrasse privative de 45 m² environ

Climatisation réversible
Moquette au sol
Faux plafond
Plinthe technique en périphérie

Accès PMR (possibilité de le rendre ERP)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux1 478Immédiate145 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux184Immédiate145 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux332Immédiate145 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux214Immédiate145 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate250 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2 208   

Localisation

Localisation
SOLIS, 7 RUE GASPARD MONGE 13013 MARSEILLE
Facilités
à 3 minutes à pied "Les Vieux Cyprès"
La Rose
Autoroute A507 (Rocade L2)
Gare TGV à moins de 15 minutes avec métro M1

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 145 € m²/an HT HC
2 208 m²
Divisibilité min. 184 m²
A partir de 145 € m²/an HT HC
 
2 208 m²
Divisibilité min. 184 m²
A partir de 145 € m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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