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        Location bureau MARSEILLE 12ème (13012) - 5 066 m²

        13012 MARSEILLE
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        Bureau Location 13012 MARSEILLE
        Fin 2026

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        5 066 m²
        Divisibilité min. 2 000 m²
        210 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 07/11/2024

        BUREAUX NEUFS A CONSTRUIRE - A LOUER - MARSEILLE 13012 : L’emplacement et le caractère exceptionnel de cet immeuble offrent à la majorité des lots de bureaux un accès extérieur à des terrasses privatives pouvant aller jusqu’à 170 m². Ces terrasses sont de véritables espaces de vie qui bénéficient d’une vue privilégiée sur Marseille.

        BUREAUX A LOUER - SECTEUR SAINT BARNABE - 13012 MARSEILLE : CBRE vous propose des bureaux neufs divisibles et bénéficiant de terrasses privatives.
        N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
        CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

        Aménagements

        LE CLERISSY propose des plateaux traversants ou bi-orientés, baignés de lumière naturelle. La trame en 1,35 m et la structure poteaux/poutres permettent une modularité maximale et un aménagement complètement libre. Chaque lot dispose de sa propre tisanerie.

        - 620 m² environ de terrasses privatives
        - Espace de coworking
        - 2 halls d'accueil

        Parking : 2 niveaux de sous-sol
        114 places de parking auto dont 12 commandées à 1500 €.HT/u/an
        22 emplacements moto à 500 €.HT/u/an
        Local vélo de 189 m² environ à 90 €.HT/m²/an

        Certifications : BREEAM*** et OSMOZ
        Code du travail (RDC conçu pour pouvoir être converti en ERP si nécessaire)
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Espace extérieur
        • Certifications HQE
        • ERP
        • Local vélo
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        4ème étageBureaux91924 mois ap. déb. trx210 €/m²/an HT HC
        3ème étageBureaux1 13024 mois ap. déb. trx210 €/m²/an HT HC
        2ème étageBureaux1 28324 mois ap. déb. trx210 €/m²/an HT HC
        1er étageBureaux1 42624 mois ap. déb. trx210 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeBureaux30818 mois ap. déb. trx210 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment 5 066  

        Localisation

        13012 MARSEILLE
        Air-Bel (Tramways)
        A50 et L2 vers A07
        Gare TGV St Charles à 15 minutes en voiture et 25 minutes en transport
        à proximité
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 210 € /m²/an HT HC
         
        5 066 m²
        Divisibilité min. 2 000 m²
        210 € /m²/an HT HC
        Aurélie PONTIER

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        Aurélie PONTIER

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